ما یک ساختمانی داریم میخوایم تجاری کنیم و برای ساخت باید رضایت همسایه گرفته بشه .همسایه هم سپرده دست مشاور املاک .خواستم بدونم تا چه مقداری میتونن از ما بابت رضایت پول بگیرن ؟و حقی هم داریم در این مورد یا خیر یا قانونی که حد مجازش رو تعیین کرده باشه
باید ابتدا کارشناسی شود تا موقعیت مکانی ملک بررسی شود و بتوان بر اساس آن اظهار نظر دقیقتری کرد
16:45:52 1402/2/31
با درود
پرسشگر ارجمند
بهتر است به شهرداری مربوطه مراجعه کنید
16:46:50 1402/2/31
سلام 1-بستگی به قیمت منطقه دارد 2-بستگی به توافق طرفین
15:06:56 1402/3/1
سلام وجه المصالحه نرخ دقیق ندارد هرچقدر میتواند باشد
15:41:02 1402/3/1
درود بستگی به قیمت منطقه و توافق طرفین
16:03:00 1402/3/1
با سلام موضوعی کاملا توافقی است و با توجه به قاعده ی تسلیط ، ضابطه ای در این رابطه وجود ندارد موفق باشید
16:07:35 1402/3/1
با سلام مستحضر باشید که این یک امر توافقی است و میتوانید هر مبلغی که تمایل دارید توافق کنید
17:05:01 1402/3/1
با سلام
به هر نحوی که خواستید می توانید توافق کنید.
از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید
17:46:51 1402/3/1
برای تغییر کاربری باید مجوزهای لازم را اخذ نمایید
18:40:54 1402/3/1
تغییر کاربری می بایست با مجوز شهرداری باشد ، در خصوص رضابت و پرداخت پول توافقی می باشد .
20:52:27 1402/3/1
بهتره به صورت مستقیم با خود همسایه توافق کنید و از طریق مشاور املاک اقدام نکنید چون مشاور املاک وکالت و نمایندگی از همسایه نداره لذا هر توافقی هم با ایشان انجام بدید فاقد وجاهت قانونی و غیر قابل استناد هست.ضمنا در خصوص اینکه چه مقدار وجه میتونند بگیرند به لحاظ قانونی طلب پول از بابت اعلام رضایت بسته به مورد میتونه از مصادیق سو استفاده از حق تلقی بشه و جنبه قانونی نداره اما بر حسب عرف محل ممکنه پولی هم رد و بدل بشه. منتها دو نکته مهم رو باید ملحوظ بدارید اول اینکه رضایت همه مالکین شرطه مثلا اگه یه ساختمان صد واحدی نود و نه واحد رضایت بدند ولی یک واحد مخالف باشه به منزله عدم رضایته و همون یک واحد میتونه مانع تغییر کاربری بشه. دوم اینکه حتما رضایت بی قید و شرط و رسمی بگیرید و چنانچه طرف در ازای پول رضایت داده حتما در برگ جداگانه ای از طرف رسید کتبی بگیرید که جهت اعلام رضایت این مقدار پول گرفته است.حتی المقدور از وکیل کمک بگیرید.
23:20:44 1402/3/1
سلام
این مقدار بستگی به توافقات حاصله فی ما بین دارد . و همچنین بسته به عرف است . بنابراین نمی توان قیمت مقطوعی را در پاسخ به سوال عنوان کرد.
05:40:41 1402/3/3
مبلغ جلب رضایت همسایه معلوم نیست هر چی بخواهد باید بدهید
08:06:03 1402/3/6
رضایت همسایه برای ساخت و ساز ساخت و ساز
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.