سلام
در ساختمان ١٥ ساله ای ٥ واحدی زندگی ميكنيم
پاركينگ جزو مشاعات هست ولی صاحب اصلی آپارتمان قبل فروش به طور كلامی جای هر كسی را مشخص كرده بود.
پاركينگ من بدون مزاحم هست و من با اين شرط از مالك خريداری كردم ولی متاسفانه همسايه های قديمی بعد از ١٥ سال اعتراض كردند و ميگويند پاركينگ جزو مشاعات هست و بايد نوبتی بكنيم.
من ميتونم از لحاظ قانونی ادعايی بكنم ؟
مالك ميگويد من چون صاحب اصلی آپارتمان بودم پاركينگ هر كس رو به صورت ضمنی گفتم ولی متاسفانه در قولنامه ثبت نكرده.
سپاس گزارم
پیشنهاد می شود در بدو امر مسئله با صلح و سازش خاتمه یابد و این مسئله در عالم همسایگی باعث بروز سایر اختلافات نگردد ، ولیکن در پروانه ساخت و ساز و نقشه های مجتمع های مسکونی باید برای هر واحد باید پارکینگی مستقل در نظر گرفته شود وگرنه در صورت تخلف از این مسئله پروانه پایان کار به ساختمان داده نمی شود، در عمل دیده می شود مالکین با تخلف از این مسئله بجای فضای پارکینگ واحد آپارتمانی می سازند و مطابق رأی کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری ها با پرداخت جریمه ، اقدام به واگذاری فضای مذکور به عنوان آپارتمان می نمایند. باید در صورتمجلس تفکیکی و همچنین سند مالکیت هر واحد متعلقات آن از جمله پارکینگ آن مشخص شده باشد. و صحبت شفاهی مالک و تعیین و تکلیف آن معیار دقیقی جهت تعیین وضعیت مشاعات ساختمان نمی باشد.
03:42:40 1396/11/17
حتما در صورتمجلس تفکیکی پارکینگ هر کدام از واحدها مشخص گردیده است. آنرا جهت حل این مسئله مطالعه و بررسی نمایید
19:24:39 1396/11/17
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.