مشاوره حقوقی رایگان - جلوگیری از سواستفاده اجاره نامه ملک تجاری -قسمت سرقفلی و حق کسب پیشه و تجارت

با سلام
یکی از بندهای اجاره نامه به صورت زیر نوشته شده است، به لحاظ حقوقی این نوشته صحیح می باشد یا نه؟ و جلوی سواستفاده رو میگیره؟
قسمت ضمن العقود بهتره نوشته بشه یا نه؟

<<مستاجر فاقد هرگونه حق و حقوق قانونی درمورد اجاره می باشد. در ضمن، هیچ گونه وجه یا مالی به عنوان سر قفلی، حق كسب و پیشه یا تجارت و نظایر آن یا تحت عناوین پیش بینی نشده دیگر از سوی مستاجر به موجر تسلیم و پرداخت نگردیده است بنابراین مستاجر متعهد به تخلیه و تحویل مورد اجاره لدی الفسخ یا بعد از انقضای مدت به موجر با اخذ رسید كتبی می باشد و هرگونه ادعایی در خصوص سرقفلی و نظایر آن را ضمن العقد لازم حاضر و ضمن العقد خارج لازم (كه عقد خارج لازم شفاهاً با قرار بین آنان منعقد شده) مستاجر از خود اسقاط نموده و می نماید و مبلغ پرداخت شده در ماده 3 قرارداد صرفاً قرض الحسنه است ولاغیر.>>

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    صحیح است


    15:15:51   1402/6/7

    موافق (0) مخالف (0)

    فاطمه اسپرهم

    سرکار خانم فاطمه اسپرهم :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    تکراریسا


    21:41:19   1402/6/11

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر تاجیک

    جناب آقای علی اصغر تاجیک:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    کافی است


    22:00:23   1402/6/11

    موافق (0) مخالف (0)

    سوالات مرتبط

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام