مشاوره حقوقی رایگان - موجر و مستاجر

با سلام
مستاجر هستم و مبلغ بالایی کرایه می دهم. ساختمان در قسمت مشاعات نیاز به خرید پمپ و تعمیرات اساسی دارد که بر عهده مالک است. مالک سهم خود را نمی دهد و مسئول ساختمان تهدید به قطع انشعابات (آب و ...) واحدهایی که سهم خود را نمی دهند کرده.
آیا من این حق را دارم که این سهم را (که باید مالک بدهد وبا لجبازی نمیدهد) از کرایه خانه کم کنم و به مسئول ساختمان بدهم یا خیر!؟

پاسخ ها :

حسین شاپوری

جناب آقای حسین شاپوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    خیر چنین حقی را ندارید بلکه اگر مالک به تکالیف و تعهدات خود عمل نمیکند به وی اظهارنامه ارسال کنید در صورت عدم افاقه دادخواست به خواسته تامین دلیل را ثبت کنید تا موضوع کارشناسی شود و سپس بر مبنای آن دادخواست به خواسته الزام به ایفای تعهد به ظرفیت مالک را در یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.


    22:23:25   1402/6/29

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    بدوا اظهارنامه ای در این خصوص برای ایشان ارسال و سپس اقدام نمایید


    12:26:42   1402/6/31

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    خیرر


    14:11:47   1402/7/7

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم پرداخت هزینه تعمیرات توسط موجر موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تعمیرات ساختمانی استیجاری
    سلام، صاحبخونه من زیربار تعمیرات خونه نمیره و با اینکه خونه یازده سال ساخته اصلا قبول نداره که تعمیر نیاز داره، با توجه به اینکه پول به جونش بسته ست، میخوام بپرسم اگه من الان تعمیرات مثل تعویض کلی شیر...
    مشاهده
    عدم پرداخت هزینه تعمیرات توسط موجر
    با سلام و احترام سه ماه پیش یک ملک اجاره کردم که پس از یک ماه از اجاره ملک پمپ سیستم گرمایشی ( پمپ پکیج ) خراب شد و سرویسکار معرفی شده از سوی مالک به واحد مراجعه کرد و قطعه را تعویض کرد اما بعد از گذ...
    مشاهده
    هزینه تعمیرات مالک
    با سلام و احترام سه ماه پیش یک ملک اجاره کردم که پس از یک ماه از اجاره ملک پمپ سیستم گرمایشی ( پمپ پکیج ) خراب شد و سرویسکار معرفی شده از سوی مالک به واحد مراجعه کرد و قطعه خراب را تعویض کرد اما بع...
    مشاهده
    عدم تخلیه ملک استیجاری
    ضمن عرض ادب و احترام، متاسفانه مالک ملک تجاری اینجانب طبق اظهارنامه از بنده تقاضای تخلیه ملک تجاری بابت منقضی شدن آن را داشته است،اما ایشان اولا از پرداخت ودیعه علی رغم ارسال اظهار نامه از سوی اینجانب...
    مشاهده
    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام