مشاوره حقوقی رایگان - ارثیه
با سلام
من پدر مرحومم اموال و دارایی‌های خود را بین وراث تقسیم کردن و این تقسیم‌نامه را ما همگی ورثه نوشتیم و خودمان امضاء کرده‌ایم. من تصمیم دارم زمین‌هایی که به من رسیده در دفتر اسناد به اسم خودم ثبت کنم. همچنین یه واحد ساختمان که به صورت شراکتی بین من و خواهرم هست میخوام به اسم خودم انتقال بدم ممنون میشم مراحلش رو برام بفرمایید.
پاسخ ها :
سرکار خانم فاطمه اسپرهم :
سلام پدر قبل از فوتش نمیتواند بروی سهم الارث اقدامی انجام نماید مگر آنکه بهر عنوان صلح و یا هبه و.. انتقال دهد
لذا متن توافق را مطالعه کنم تا بتوانم راهنمایی تان کنم
10:37:11 1402/7/30
جناب آقای محمود رئیسی :
با سلام
شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا تمام ورثه مشخص گردد
و بعد باید از تمام ورثه وکالتنامه اخذ نمایید و
15:14:36 1402/7/30
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام مستحضر باشید ارث زمانی به شخصی میرسد که شخص فوت نموده باشد وراث می‌توانند بعد از فوت نسبت به ماترک تقسیم نامه انجام بدهند اما قبل از فوت که معنا ندارد اگر عقد هبه یا صلح بوده می‌بایست ابتدا اثبات آن را از دادگاه محترم تقاضا کنید و سپس بابت سند اقدام نمایید
16:32:30 1402/7/30
سرکار خانم فرشته نوری :
ابتدا دادخوتست تنفیذ‌تقسیم نامه دهید سپس از طریق ثبت نسبت به انتقال مااکیت و اخذ‌سند اقدام کنید.
18:27:07 1402/8/2
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
بعد اخذ گواهی انحصار وراثت به اداره مالیات مراجعه کنید و با پرداخت مالیات بر ارث و اخذ گواهی به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید.
09:07:24 1402/8/3
جناب آقای دانیال گشتاسبی :
بر اساس مواد 22 و 46 و 47 و 48 قانون ثبت‌اسناد و املاک کشور، تقسیم‌نامه‌هایی که دست‌نویس هستند یا به صورت عادی بین شرکا تنظیم شده‌اند در هیچ‌کدام از مراجع قانونی و محاکم پذیرفته نخواهند شد. مگر اینکه دادخواست تنفیذ تقسیم نامه به دادگاه حقوقی ارائه شده باشد و دادگاه به تنظیم نامه مورد نظر اعتبار ببخشد.
مدارک مورد نیاز دادخواست الزام به تنظیم تقسیم نامه رسمی
برای دریافت تقسیم نامه رسمی لازم است که مدارک مورد نیاز آن را آماده کرده و به سازمان مورد نظر ارائه دهید. در صورتی که این مدارک ناقص باشد، یا اینکه شرکا در ارائه آن کوتاهی کنند، تقسیم نامه رسمی برای ملک صادر نخواهد شد و همچنان امکان افزار ملک مشاع برای آن‌ها وجود خواهد داشت. در ادامه لیست مدارک مورد نیاز برای دریافت سند تقسیم نامه رسمی را جهت شناخت بیشتر ارائه کرده‌ایم.
مدارک هویتی (شناسنامه و کارت ملی) کلیه شرکا
مستندات و مدارک ملک مشاع مانند سند رسمی ملک
مدارک نشان دهنده مالکیت شرکا بر ملک مشاع
ارائه تقسیم نامه عادی تنظیم شده بین شرکا
ثبت‌نام در سامانه ثنا و ارائه درخواست تنظیم تقسیم نامه رسمی
10:52:43 1402/8/3
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
به نظر میرسد که هبه و صلح در حقیقت اتفاق افتاده است؛ چرا که در زمان حیات تقسیم نامه موضوعیتی ندارد.
بنابراین به استناد مدارک انتقالی که از سوی پدر مرحوم خود دارید نسبت به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث اقامه دعوی بفرمائید.
11:48:58 1402/8/6
جناب آقای حسن فضایلی راد :
از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع املاک اقدام فرمائید
08:31:48 1402/8/12
سرکار خانم مرضیه صفدری :
نقسیم باید بین وراث باشد. بعد اخذ گواهی انحصار وراثت به اداره مالیات مراجعه کنید و با پرداخت مالیات بر ارث و اخذ گواهی به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید.
10:10:00 1402/8/12
دریافت سند برای سهم الارث سهم الارث
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
سهم الارث خانمی بدون فرزند دارای خواهر وشوهر به چه کسانی می رسد؟
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.