مشاوره حقوقی رایگان - عدم ایفای تعهد توسط فروشنده ملک

سلام ملک ویلایی تهران گرفتم. سند تنظیم. ولی روز تحویل مبیع نیامد. مستاجر دارد. وقتش 1 سال تمام شده. تخلیه دادم. در حال انجام. از فروشنده بابت عدم ایفای تعهد مطابق بند مبایعه نامه (اگر فروشنده....... روزی 5م تومان باید بپردازد). و دادخواست دادم. محکوم شد. حالا اعتراض کرده. رفته تجدیدنظر. یک بند اعتراضش این هست: مبلغی که محکوم شدم از لحاظ اخلاقی قانونی شرعی باطل هست و از مبلغ پول خونه که 1میلیارد و 350 میلیون هست هم بیشتر میشه.
سوال: آیا درست هست و وارده؟ مگر توافق طرفین مهم نیست و نوشتیم در مبایعه نامه با کد رهگیری. و نوشتیم. فروشنده متعهد گردید اگر..... .. و سند هم زدیم و مبیع در تاریخش تحویل نداده. 8 اظهارنامه دادم. بیایید تتمه پول 190میلیون بگیرید و مستاجرتان را تخلیه. خانه را بدهید. نیامد. و مستاجر 1 سال و 6 ماه مجانی نشسته که البته تخلیه در جریان و اجرت المثل دادخواست دادم.

پاسخ ها :

مصطفی مستأجران

جناب آقای مصطفی مستأجران :

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام در هرصورت وجه التزام باید متعارف باشد


    15:12:27   1402/9/12

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    مراتب را پیگیری کنید


    04:10:31   1402/10/1

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم ایفای تعهد توسط فروشنده ملک خرید ملک دارای مستاجر معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    تغییر مالک
    با سلام وعرض ادب بنده ملکی خریداری کردم با مستاجر و قرار بر این هم شده مستاجر تا اتمام قرارداد طبق اجاره نامه ساکن باشند. فقط طبق درخواست طرفین مقرر شد اجاره نامه قبل باطل شود وبدون تغییر کوچکترین کلم...
    مشاهده
    تخلیه ملکی که مستاجر در آن است
    با سلام و احترام من خانه ای را 1 ماه پیش خریداری کردم. قرارداد مستاجری که در آن است اولین بار 29 مرداد 98 بسته شده است و سال های بعد، به صورت شفاهی با مالک قبلی توافق کرده اند و کماکان همان مستاجر در ...
    مشاهده
    ملکی و قراردادی
    سلام من جدیدا یک خونه خریدم و قبل خرید فروشنده گفت مستاجر داره و تا مهر قرارداد داره ولی دنبال خونه هست و زودتر میره و خودم از مستاجر پرسیدم گفت من زودتر میرم حتی چن تا خونه براش پیدا کردن نرفت و الان...
    مشاهده
    موجر و‌ مستاجر
    سلام وقتتون بخیر. من یه خونه خریدم و سند به نامم شده ، در خانه مستاجر هستش که قراردادش تا خرداد ماه هستش. هر چقدر تماس میگیرم که با همون اجاره بیا قرارداد جدید بنویس با مالک جدیدکه صاحب خونه جدید هستم...
    مشاهده
    عدم انتقال اجاره نامه و پرداخت اجاره
    سلام ملکی رو بنده خریدم و برای آن خانه کابینت سفارش دادم که کابینت ها عوض بشه .کابینت کار به مستاجر اعلام میکنه برای تعویض کابینت ها 1 ساعت زمان لازم هست اما کار ایشون 4 سال طول میکشه و بحث و جدلی بین...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام