مشاوره حقوقی رایگان - مشکل خرید زمین بدون سند
در چهار سال پیش در منزل یکی از دوستان بعد از دعای کمیل جلسه ای خصوصی چند نفره منجر به خرید یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 3000 متر مربع به قیمت 55 میلیون تومان شد که یک متن تنظیم شد که سی درصد نقد و بقیه طی چند فقره چک پرداخت نمودم و این در حالی بود که شخص مالک هیچ مدرک زمین نداشت و اینجانب مطلع از این موضوع نبودم بعد از تمام شدن اقساط درخواست انتقال سند کردم فروشنده اعلام کرد که مدرکی ندارد و این زمین را از ارثیه مادرش به وی رسیده و یک برگ کاغذ دست نویس با امضاء چند شاهد که مادر مرحومش این زمین را به وی داده است به اینجانب داده است اکنون بعد از گذشت سه سال شخصی سر زمین به اینجانب مراجعه کرده و ادعا می کند همین فروشنده قسمتی از این زمین را قبل از بنده به وی فروخته است خواهشمندم راهنمائی بفرمائید با توجه باینکه تا کنون با هزینه خرید زمین اینجانب 125 میلیون تومن پس اندازم را در این زمین برای درآمدی برای خانواده ام مصرف کرده ام چکار بکنم تحت چه عنوانی و به کجا شکایت کنم ؟
پاسخ ها :
دادراه:
با طرح دعوی به احتمال زیاد نسبت به آن قسمت از زمین که به شخص قبل از شما فروخته شده تقدم با آن شخص است و شما می توانید شکایت فروش مال غیر نسبت به آن قسمت از زمین مطرح کنید تا وجه تان را پس بگیرید و ضرر وزیان خود را دریافت کنید. همچنین باید متن تنظیم شده بین شما و مفاد و تعهدات طرفین مشاهده شود، آمادگی شهود درباره اظهارات طرفین در مراسم ذکر شده و مفاد این اظهارات مشخص شود تا بتوان در مورد سایر عناوین و دعاوی قابل طرح احتمالی نظر داد. در هر حال با پیگیری قضایی می توانید به حقوق خودتان برسید. توصیه می شود حتما به کمک یک وکیل حقوقتان را پیگیری کنید. برای شکایت باید به دادسرای محل وقوع جرم یعنی دادسرایی که عمل فروش و انتقال مال غیر در حوزه آن واقع شده است، مراجعه شود.
16:00:51 1395/5/25
فروش مال غیر فروش زمین به دو نفر فروش زمین بدون سند
سوالات مرتبط
خواستار تشکیل دادگاه
معامله زمین
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
رد مال غیر منقول - اسناد معارض
فروش مال غیر
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.