مشاوره حقوقی رایگان - ودیعه و اجاره منزل

با سلام.
بنده قبلا با صاحبخانه توافق کرده بودم که اجاره خانه را برای سال آینده تمدید خواهم کرد، اما 25 روز مانده به اتمام قرارداد، به صاحبخانه گفتم که سر موعد ذکرشده در قرارداد، خانه را تخلیه خواهم کرد. اما صاحبخانه میگه تا دو ماه از اعلام این موضوع، من وقت میخام تا مستاجر جدید پیدا کنم. و تا پیدا کردن مستاجر جدید هزینه اجاره رو باید حساب کنی و خبری هم از پول ودیعه نیست.
درحالیکه چنین چیزی در متن قرارداد ذکر نشده.(اطلاع دادن دو ماه قبل از تخلیه).
و من خونه رو تخلیه کردم و کلید رو به همون بنگاهی دادم که قرارداد اجاره مون رو نوشت‌ تا مستاجر جدید پیدا کنه.
الان 25 روز بعد از تخلیه من، برای خونه مستاجر جدید پیدا شده،
و صاحبخانه تازه میخاد پول ودیعه رو بده و اجاره اون 25 روز هم از ودیعه کم کنه.
لطفا راهنمایی کنید

پاسخ ها :

حکیمه عطالو

سرکار خانم حکیمه عطالو :

استان : آذربایجان شرقی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    حق ندارد ودیعه را بگیرید و برای کسری دادخواست بذهید


    22:41:24   1403/1/26

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    خیر در اتمام قرارداد میتوانید ودیعه را تماما بگیرید


    22:51:14   1403/1/26

    موافق (0) مخالف (0)

    عباس کاریزی

    جناب آقای عباس کاریزی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام . اجاره 25 روز نباید از مبلغ ودیعه کسر شود


    23:02:28   1403/1/26

    موافق (0) مخالف (0)

    افشین طنازی

    جناب آقای افشین طنازی :

    استان : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام وقت بخیر
    خیر موجر چنین حقی ندارد و ملزم است ودیعه را تمام و کمال به شما تقدیم نماید.


    18:07:07   1403/1/27

    موافق (0) مخالف (0)

    نارنجی ثانی سعید

    نارنجی ثانی سعید :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام این اختیار برای ایشون وجود ندارد


    19:26:05   1403/1/27

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    صاحبخانه حق کسر مبلغ ودیعه را ندارد و بایستی تمام و کمال این پول را به شما پرداخت نماید.
    ایشان بایستی مطیع مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین باشد‌.
    به همین منظور شما می‌توانید برای کسری مبلغ، دادخواست مطالبه وجه بدهید.


    20:48:57   1403/1/27

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام میتوانید بابت این مبلغ طرح دعوا کنید


    10:25:09   1403/2/7

    موافق (0) مخالف (0)

    برداشت از ودیعه بابت اجاره تخلیه مستاجر عدم استرداد ودیعه مستاجر اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
    سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
    مشاهده
    تخلیه اپارتمان
    98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
    مشاهده
    ملک تصرف شده
    سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
    مشاهده
    فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
    با سلام بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
    مشاهده
    تخلیه منزل
    با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام