مشاوره حقوقی رایگان - کارشناسی دوباره ملک بعد از رای قطعی
با سلام
سال 1401 شکایتی از کسی کردم که زمین به دو نفر فروخته بود و دادگاه کارشناس مامور کرد و قیمت گذاری کرد که به مبلغی که کارشناس تعیین کرده به من بپردازد. حکم صادر شد اما طرف من با واخواهی و تجدیدنظر رای قطعی را تا امسال کش داد. الان قیمت آن ملک سه برابر سال 1401 است. آیا دوباره باید تقاضای کارشناسی مجدد بدهیم یا دادگاه همان مبلغ را فقط به نرخ روز حساب میکند؟
پاسخ ها :
سرکار خانم پانیذ قمشی بزرگ:
با سلام
درخواست دهید تا مجددا کارشناسی شده و به نرخ روز محاسبه شود.
13:06:00 1403/1/21
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود
پرسشگر ارجمند
می‌توان از مجری حکم تقاضای کارشناسی مجدد نمود
13:05:59 1403/1/21
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام میتوانید خسارت خود را به نرخ روز دریافت کنید
20:23:14 1403/1/25
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
به دلیل تغییر وضعیت، مجدداً احتیاج است که کارشناسی صورت بپذیرد.
10:13:45 1403/2/18
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
بله قطعأ باید دوباره ملک کارشناسی گردد
و
12:42:52 1403/2/18
جناب آقای قاسم دهقانی :
مطابق دادخواست اولیه عمل میشود در صورتی که دادخواستتان قید شده باشد مطالبه خسارت تا زمان اجرایی حکم به آن عمل خواهد شد در غیر این صورت باید دادخواست جداگانه دهید
22:05:34 1403/2/18
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
این پرسش برای دومین بار در سایت به نمایش گذاشته شده است و قبلاً پاسخگویی به عمل آمده است.
05:00:51 1403/2/19
سرکار خانم سميه احمدي :
بله. نظر کارشناس 6 ماه اعتبار دارد. درخواست کارشناسی مجدد بدهید
06:33:05 1403/2/19
سرکار خانم بهاره پورولیخان نوخندان :
سلام چنانچه به نظر کارشناس اعتراض نشده باشه همان مبلغ مورد تایید هست
07:54:17 1403/2/19
جناب آقای دانیال گشتاسبی :
بله به نرخ روز باید پرداخت شود و شمال نرخ تورم الان میشود
13:04:38 1403/2/19
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
بله شما باید درخواست کارشناس مجدد را به دادگاه ارائه نمایید
13:37:54 1403/2/19
جناب آقای عبدالرسول کمالی :
درود، از دادگاه درخواست کنید تا نرخ تعدیلی از طرف کارشناس اعلام شود
13:45:55 1403/2/19
جناب آقای مهدی سعیدی خواه :
هنگامی که از رای کارشناسی شما مدت 6 ماه گذشته باشد امکان درخواست کارشناسی مجدد وجود دارد
14:29:52 1403/2/19
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
این پرسش برای سومین بار در سایت به نمایش گذاشته شده است و پاسخگویی صورت گرفته است.
14:36:15 1403/2/19
جناب آقای امین جلیلوند :
اسناد و مدارک باید کامل و دقیق رویا شود سپس به نظر قطعی و مناسب برسیم
14:41:17 1403/2/19
سرکار خانم عذرا نصرآبادی :
درخواست دهید تا مجددا کارشناسی شود
15:12:31 1403/2/19
جناب آقای عبدالرضا سلیمانیان :
اگر 6 ماه از کارشناسی اول گذشته باشد میتوانید مجددا اقدام کنید
15:20:35 1403/2/19
جناب آقای سهیل فیضی عظیمی:
با سلام
برابر ماده 19 قانون کانون کارشناسان رسمی اعتبار ارزیابی 6 ماه است و امکان ارزیابی مجدد به درخواست شما وجود دارد
15:31:02 1403/2/19
جناب آقای علی اصغر تاجیک:
اگر رای قطعی شده است مطابق رای قطعیت یافته اجرا خواهد شد. شما اگر متحمل ضرر و زیان ناشی از جرم ارتکابی شده‌اید میتوانید دادخواست مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم به دادگاه حقوقی تقدیم نمایید.
16:13:40 1403/2/19
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
بله مجدداً درخواست کارشناسی دهید تا مجدداً بر اساس نرخ امروز وارزش منطقه روز سنجیده شود
16:35:19 1403/2/19
سرکار خانم زهرا ریحانی قدیم :
سلام نظریه کارشناس 6 ماه اعتبار دارد
درخواست کارشناسی مجدد دهید
18:04:57 1403/2/19
جناب آقای سیدمسعود حیدری :
میشه مجدد تقاضای کارشناسی و تامین دلیل داد
19:09:18 1403/2/19
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
این سؤال برای چهارمین بار در سایت به نمایش گذاشته شده است و قبلاً پاسخگویی صورت گرفته است.
19:36:37 1403/2/19
جناب آقای جبرئيل پاك نهاد :
باسلام
اظهارنظر دراین امر بستگی به نحوه صدوررای ازسوی دادگاه دارد ولی بنظرمیرسد نظرکارشناسی قطعی بوده و مورد ازموارد لزوم تجدید نظریه به علت انقضای مهلت شش ماهه نمیباشد .
19:51:51 1403/2/19
سرکار خانم شیما دریکوند :
با سلام
بله با لایحه از شعبه بخواهید که با توجه به نرخ تورم با تقاضای کارشناسی شما موافقت نمایند.
00:03:03 1403/2/20
جناب آقای محمود غلامي :
اگر در کارشناسی نهایی شما مبلغ مقطوع به ریال تعیین شده باشد در زمان اجرای حکم احد اجرام می‌تواند با توجه به نرخ تورم سالانه(یا همان شاخص بهای بانک مرکزی
00:07:19 1403/2/20
جناب آقای محمود غلامي :
اگر در نظریه کارشناسی نهایی قیمت یومیه ملک شما به ریال یا تومان تعیین شده باشد در زمان اجرای حکم احد اجرای احکام می‌تواند با توجه به نرخ تورم یا همان شاخص بهای اعلامی بانک مرکزی مبلغ کارشناسی شده را به روز رسانی کرده و بر اساس آن برای طرف شما اجراییه صادر کند
00:11:36 1403/2/20
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
این مسأله برای پنجمین بار در سایت به نمایش گذاشته شده است.
06:30:51 1403/2/20
جناب آقای محمود غلامي :
بهتر بود بیشتر توضیح می‌دادید که آیا دادگاه برای شما حق عینی قائل شده که آیا دادگاه شما را مستحق دریافت ثمن پرداختی و ضرر و زیان وارده دانسته یا قیمت یومیه ملک را به عنوان بدل آن برای شما در نظر گرفته اگر حالت اول باشد خیر نیازی به کارشناسی مجدد نیست منتها اجرایی احکام مربوطه مبلغ مورد نظر را ( مطابق نرخ تورم یا همان نرخ شاخص بهای اعلامی بانک مرکزی ) بروز رسانی کرده و برابر آن برای محکوم علیه اجراییه صادر میکند و اگر حالت دوم باشد باید ملک مورد نظر مجدداً توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و قیمت روز آن تایید گردد
07:29:58 1403/2/20
رقیه سعادتمند :
باسلام
بله درخواست دهید تا مجددا کارشناسی شود
10:00:12 1403/2/20
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
این پرسش برای ششمین بار در سایت به نمایش گذاشته شده است.
13:02:42 1403/2/20
جناب آقای رضا زيرک باش:
درود بستگی به نحوه طرح دعوای شما دارد نیاز به بررسی دادخواست اولیه شماست
17:15:54 1403/2/20
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
این سؤال برای هفتمین بار در سایت به نمایش گذاشته شده است و در گذشته پاسخگویی صورت گرفته است.
17:49:35 1403/2/20
مژگان صالح آبادی :
قیمت گذاری برای شش ماه معتبر است، مجدد درخواست ارجاع به کارشناس کنید.
17:51:22 1403/2/20
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
پرسش تکرار شده است و در گذشته پاسخگویی صورت گرفته است.
18:34:12 1403/2/20
کارشناسی مجدد ملک پس از صدور رای کارشناسی ملک ملک
سوالات مرتبط
کارشناسی دوباره ملک بعد از رای قطعی
کارشناسی مجدد ملک پس از صدور رای
تعداد دفعات درخواست نیابت قضایی
ارزیابی قیمت نامعقول سرقفلی
کارشناسی ملک
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.