مشاوره حقوقی رایگان - شكايت جهت دريافت سند و جريمه تعهد

با سلام و احترام
من سال 1401 يك آپارتمان نوساز خريداري كردم كه قرار شد تا ارديبهشت 1402 سند رسمي در دفترخانه اي كه در مبايعه نامه ذكر شده بود تنظيم گردد.در تاريخ مذكور با مبلغي كه بايد به فروشنده داده ميشد تا سند تنظيم گردد در دفترخانه حاضر شدم و فروشنده حضور پيدا نكرد و عدم حضور ايشان را دريافت كردم. ضمنا در مبايعه نامه ذكر شده كه بابت هر روز تأخير مبلغ 5 ميليون ريال پرداخت گردد. آيا میتوانم يك دادخواست با عنوان الزام به انجام تعهد و تنظیم سند به انضمام خسارات و هزینه های دادرسی را به دادگاه بدهم يا بايد براي هر مورد يك دادخواست جداگانه تنظيم كنم. و اينكه آيا مي توانم خسارت تعيين شده را دريافت كنم يا خير؟
با تشكّر از راهنمايي

پاسخ ها :

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود
    پرسشگر ارجمند
    موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد


    14:30:54   1403/1/21

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام می‌بایست موضوع شما به صورت دقیق‌تری مورد بررسی قرار گیرد دادخواست یک عنوان بسیار مهم است مخصوصاً در این دعوای شما


    19:42:56   1403/1/25

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین شاپوری

    جناب آقای حسین شاپوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    طبق مفاد قرارداد، خسارت دیرکرد به شما تعلق می‌گیرد‌.
    از سوی دیگر الزام به ایفای تعهد را می‌توانید داشته باشید.
    همه خواسته‌های خویش را می‌توانید در قالب یک دادخواست عنوان بفرمائید.


    01:01:01   1403/1/26

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .


    19:22:52   1403/1/26

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اولا عنوان روزی 5 م ریال خسارت نیست بلکه وجه التزام است ثانیا میتونی اما بهتر است اول سند بگیرید بعد ...


    10:37:59   1403/2/8

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی باید دادخواست‌ مطالبه بدهید


    11:57:40   1403/2/10

    موافق (0) مخالف (0)

    قاسم دهقانی

    جناب آقای قاسم دهقانی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • وجه التزام لازم الاجراست، دعوی مطرح نمایید


    12:27:47   1403/2/10

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت تاخیر در انتقال سند ملک عدم انتقال سند ملک سند ملک خسارت معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    خسارت تاخیر انتقال سند
    سلام بنده در تاریخ پنجم اسفند 1400دو واحد اپارتمان در حال ساخت را فروختم و طبق توافق در موعد مقرر تحویل خریدار دادم و بخاطر پیش امدن‌مشکل اداری و درگیری با شهرداری بخاطر پارکینگ اخذ سند مدتی طول ...
    مشاهده
    تاخیر در انتقال سند ملک
    با سلام و خسته نباشید من یک واحد آپارتمان نوساز کلید نخورده برج 12 سال 1400 خریداری کرده و داخل قولنامه ذکر شده زمان نقل انتقال 10 درصد باقی مانده پرداخت گردد، همچنین داخل قولنامه ذکر شده تاریخ نقل و ...
    مشاهده
    در باب معاملات
    چنانچه شخصی ملکی خریده باشد ولی فروشنده در تحویل سند آن بیش از حد تاخیر نموده و خریدار بخواهد از قیمت ملک بکاهد به جهت ضرری که از صبر بر گرفتن سند بر او وارد شده، مفاد قانون در این باره چیست؟...
    مشاهده
    سند
    6 سال پیش خانه ای خریداری کردیم ولی سند نزدند فقط سند دفتری هس ، توی اون به ازاری هر روز دیرکرد 50 تومن خسارت نوشته شده . و اینکه اظهارنامه فرستادن برای سند ولی نیومدن و توسط نیروی انتظامی ثبت شد ایا...
    مشاهده
    درخواست خسارت
    باسلام بنده شش سال پیش از شخصی یک واحد اپارتمان بصورت پیش فروش خریداری کردم . که مقرر بود بعداز 18 ماه به نام من سند بزنن. که بنا به دلایل تخلفات ساختمانی ایشان تا چند روز پیش نتوانسته بودن سند را اما...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام