مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر

سلام خسته نباشید
من و برادرم حدود 12سال پیش با هم دو طبقه خانه ساختیم چون ایشان واردتر بود و بنده بی اطلاع از کارهای اداری ایشان میرفتن جواز شهرداری و امتیاز آب و برق و ... را میگرفتن برای خانه
بعد در سال 87 قولنامه ای دستی با حضور شاهدینی نوشتیم که طبقه پایین خانه متعلق به بنده هستش و ایشان هم امضا کردن
طبقه بالا که متعلق به ایشان بود را در سال 90 به مادرم فروخت و قولنامه در بنگاه نوشته شده و موجود است
مادرمان سرطان گرفت و حدود 5سالی مشغول مداوای ایشان و رفتن به تهران و ... بودیم و یادمان رفت بریم از بنگاه مدارک ساختمان که جواز شهرداری و ... را بگیریم
بنگاه دار مطلع بود که این خانه طبقه پایین مال منه و طبقه بالا رو هم برادرم پیش خودش در بنگاه فروخته به مادرم و دیگر متعلق به این برادر نیست
و برادر میرود و از بنگاه مدارک ساختمان را میگیرد و میگوید میبرم میدم به مادرم و بنگاه دار بهش اعتماد کرده
برادر میرود پیش یک نفر و 30 میلیون تومان پول به شرط پرداخت ماهیانه سود از طرف میگیرد (میخواست گاوداری تاسیس کنه هنوز وامش رو ندادن بودن) تا سر هرماه بهش سود بده
و در عوض این پول مسکن مورد بحث رو به گفته برادرم به حالت صوری به اسم این طرف در بنگاه میزنه. ما هم بی اطلاع از این قضیه. البته بنده پارسال اقدام کردم و برای مسکن مورد بحث سند ثبتی درآوردم و الان دارم

بعد از گذشت یک یا دوسال از این ماجرا یک شب این طرف اومد جلوی خانه و گفت من حکم تخلیه این خونه رو از شورای حل اختلاف دارم بنده هم متعجب از حرف ایشان گفتم حکم چی و چی میگی منزل طبقه بالا متعلق به مادرم و طبقه پایین منم و شما کی هستی

گفت من این خانه رو دوسال پیش از پیمان خریداری کردم و ...

قولنامه ایشان متعلق به سال 97 است
قولنامه طبقه پایین من سال87
قولنامه طبقه بالا سال 90
سند ثبتی 6دانگ خونه سال 98 است

این برادر در واقع مال غیر فروخته
و اون طرف هم اصلا نیامده اطلاع بده به ساکنین این منزل و حتی نیومده داخل خونه ها رو ببینه که بگه واقعا خریده چون فقط به حالت صوری بوده ولی چون الان برادرم اصل پولش رو بر گردانده ولی سودش رو نداده اقدام به این کار کرده

خییییلی ممنون ‌میشم راهنمایم کنید

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند مطالعه اسناد است


    00:41:21   1399/3/22

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش مال غیر معامله صوری

    سوالات مرتبط

    خواستار تشکیل دادگاه
    با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
    مشاهده
    معامله زمین
    ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
    مشاهده
    دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
    در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
    مشاهده
    رد مال غیر منقول - اسناد معارض
    با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم. با خبر شدم که فردی ...
    مشاهده
    فروش مال غیر
    سلام خسته نباشید، پدر بنده سه باب مغازه داره که بالای مغازه ها یه خونه قرار داره پدر بنده فوت شدن ما انحصار وراثت کردیم سند هم هنوز کامل به نام پدرم هست الان عموی بنده اومده یکی از مغازه ها رو فروخته ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام