سلام علیکم
1-شخصی ملک 1000متری دارد.900متر آن را به یکی از فرزندانش هبه می کند. و بعد از چند سال به نام پسر دیگرش 150 متر واگذار می کند.(یعنی50 متر معامله فضولی کرد).قسمتی از این ملک زمین و قسمتی زمین در ضمن خانه است.
-پس از چند ماه فرزندی که مالک 900 متربود،تمام ملک خود را به پدرش برگرداند و د ر سند ثبتی اقرار نامه نوشت که هیچ گونه ادعایی به کل ملک ندارم.(یعنی متهب صاحب 900متر هبه نامه خود را در دفترخانه کان لم یکن تلقی داد)
-در این صورت چون مالک اولی(متهب اولی) کل ملکش را پس از چند ماه به فضول برگرداند آیا معامله فضولی اولی تنفیذ می شود؟
2-فضول به این خیال معامله فضولی انجام داد که کل ملک هنوز در اختیار اوست و ملک هنوز در قبض فرزندش نیست.
در این صورت معامله 150 متر چگونه است؟ اگر ماده مدنی برای تایید این معامله فضولی باشد خواهشا ذکر شود
با کمال تشکر از اساتید بزرگوار
سلام اگر هبه اولی 900 متر با قبول و قبض فرزند واقع شده است معامله دوم 150 متر نسبت به 50 متر فضولی بوده است و فرزندی که مالک 900متر بوده می باید نسبت به 50 متر اجازه می داد و اگر اجازه نداده نسبت به 50 متر باطل است و حال که با رد هبه 900 متر به پدر خودش مالک همه شده است صرف تملک موجب نفوذ معامله نمی شود
10:30:38 1397/3/12
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.