مشاوره حقوقی رایگان - فروش خانه در روستا
سلام ممنون از پاسخگویی تان:
شرمنده 2 سوال دارم.
1_ پدرم در دهه 60 یک باب ساختمان در روستایمان را به دلیل مهاجرت به شهر فروخته و در قرارداد این چنین نوشته است. اینجانب ... یک قطعه ساختمان واقع در روستای ... به آقای ... فروختم خواه دارد خواه فروشد کسی حق جلوگیری ندارد و در پایان حق پشیمانی هم نوشتن بدون قید زمان و پدرم انگشت زده و خریدار امضاء کرده.
در روستاهای منطقه ما عرف است وقتی کسی ساختمانی را می فروشد فقط قسمت هوایی را می فروشد نه زمین آن را و الان خریدار قصد بازسازی ساختمان را دارد. سوال من این است که آیا خریدار صاحب زمین هم می باشد یا خیر؟ و ما می توانیم جلو ساخت و ساز را بگیریم یا خیر؟
2_ عموهایم مدعی هستند ساختمان مذکور ارث پدری بوده و باید زمین را پس بگیریم و یا به اندازه زمین آن ساختمان به آنها زمین بدهیم، با توجه به این که ما بچه ها از قضایایی که بین پدرم و عموهایم بوده سر در نمی آوریم آیا ادعای آنها درست است و ما باید توان بدهیم یا خیر.
سپاسگزارم از حوصله و پاسخگویی شما
پاسخ ها :
معصومه پاكدامن :
سلام
هرشخصی مالک زمین است وساختمانی که روی این زمین است به ایشان فروخته شده ووی میتواند طبق ماده35 قانون مدنی هر تصرفی که بخواهددر ملک خود انجام دهد وشمایا هرشخص دیگر نمیتوانید مانع شویدو عرف محل شما نمیتواند قانون را زیر سوال ببرد
وقتی پدرشما ملک رافروخته واثر انگشت زده هیچ ادعای دیگری پذیرفته شده نیست
16:17:42 1399/5/2
اعیان ملک عرصه ملک فروش زمین در روستا مالکیت زمین خرید و فروش زمین
سوالات مرتبط
ذکر نشدن اعیان در سند تک برگ
اصلاح سند ملک در بخش درج عرصه و اعیان
از بین رفتن اعیان ملک
اعیان باغ که مالک اعیان داشته اعیان باغ که درختان بوده ازبین رفته تلف شده تکلیف مالک عرصه چیست
بالکن و سرویس
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.