سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - امضا قرارداد کتبی به نام وراث

طبق کدام ماده معامله شفاهی ملک بعداز فوت خریدار بنام وراث منتقل می شود یاهمان قرارداد کتبی بنام وراث منتقل می شودباتشکر

پاسخ ها

جناب آقای علی کشاورز

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

طبق قانون ارث در قانون مدنی

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۱۲:۳۴

۱۴۰۳/۱۰/۹

جناب آقای محمود رئیسی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام قرارداد شفاهی ابتدا می‌بایست در مراجع قضایی احراز و اثبات گردد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۲۲:۱۵

۱۴۰۳/۱۰/۹

جناب آقای دانیال گشتاسبی

استان اصفهان

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

بر اساس ماده 162 قانون مدنی ایران، عقد معامله‌، اگر به صورت شفاهی یا کتبی باشد، پس از فوت یکی از طرفین، به وراث منتقل نمی‌شود. در صورتی که قرارداد کتبی وجود داشته باشد، قرارداد باید طبق شرایط و مفاد آن قرارداد اجرا شود. اگر معامله شفاهی باشد، باید شرایط قانونی برای اثبات آن وجود داشته باشد و وراث می‌توانند با ارائه مدارک معتبر (مانند شهادت شهود یا مستندات دیگر) حقوق مربوطه را اثبات کنند. بنابراین، معامله شفاهی به خودی خود پس از فوت طرفین به وراث منتقل نمی‌شود، بلکه باید در صورت وجود قرارداد کتبی، مفاد آن به وراث منتقل شود.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۳۲:۵۷

۱۴۰۳/۱۰/۹

جناب آقای سیدرضاتقوی

استان قم

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

باسلام انتقال مال متوفی به ورثه قهری میباشد یعنی نیازی به قرارداد شفاهی وکتیی ندارد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۴:۳۶:۲۳

۱۴۰۳/۱۰/۹

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۴:۵۱:۵۹

۱۴۰۳/۱۰/۹

جناب آقای امین جلیلوند

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سوال شما دقیق طرح نشده است بعد فوت متوفی وراث قائم مقام وب تلقی میشوند

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۷:۵۶:۴۰

۱۴۰۳/۱۰/۹

جناب آقای غلامرضا قربانی

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

معامله شفاهی در رابطه با ملک به دلیل نداشتن سند مکتوب، بعد از فوت طرفین به سختی قابل اثبات است و نمی‌تواند منجر به انتقال رسمی مالکیت شود. در صورتی که معامله کتبی (قولنامه یا سند رسمی) وجود داشته باشد، وراث می‌توانند نسبت به انتقال ملک به نام خود اقدام کنند. مراحل انحصار وراثت باید برای مشخص شدن سهم وراث انجام شود و پس از آن وراث می‌توانند در صورت وجود قرارداد کتبی، ملک را به نام خود منتقل کنند.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۹:۴۶:۴۱

۱۴۰۳/۱۰/۹