مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله و درخواست ضرر و زیان

سلام ما 4 نفر با هم یک ملکی را که دارای قرارداد تعاونی مسکن می باشد به یک مشاور املاک فروختیم. و حدود 10 درصد ثمن را دریافت کردیم و بقیه ماند به زمان تنظیم سند در دفترخانه . ابتدا در روز موعود خریدار گفت که استعلامها آماده نیست. دو روز بعد می رویم به دفترخانه. ما هم قبول کردیم. بعدا نیز به بهانه های مختلف از حضور در دفترخانه و پرداخت بقیه ثمن خودداری می کند. 1 ـ آیا فروشندگان حق فسخ معامله را دارند یا خیر؟ ( در قولنامه ذکر شده که اگر خریدار در زمان مقرر پول را پرداخت نکند ، فروشنده حق دارد معامله را فسخ و پس از کسر 10 درصد ثمن ، ملک را به دیگری واگذار کند ). 2 ـ چنانکه یکی از فروشندگان از حق فسخ خود استفاده نکند آیا بقیه می توانند در مورد سهم خود از حق فسخ استفاده نمایند؟ و تقاضای ضرر و زیان کنند؟

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند بررسی اسنادی است


    00:31:11   1399/5/20

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله عدم پرداخت ثمن معامله ضرر و زیان فسخ معامله ملک فسخ معامله ثمن معامله

    سوالات مرتبط

    فسخ قولنامه با کد رهگیری
    با سلام بنده یک ملکی رو معامله کردم و نیمی از پول رو هم پرداخت کردم در قولنامه هم ذکر شده فروشنده در صورت عدم سررسید هر کدام از مبالغ حق فسخ دارد اگر بنده یکی از پرداختی ها را دیرتر از موعد پرداخت کنم...
    مشاهده
    فسخ قرارداد
    با سلام .. بنده ملک خودم رو 50روز پیش به شخصی فروختم‌ که املاک مشتری و جور کرده بود و گفت پولش نقده .. کمتر از نصف مبلغ رو پرداخت کردند ولی الان 1ماهه که خبری ازشون‌ نیست هرچی‌ تماس میگ...
    مشاهده
    نمیدونم عنوانش چی بنویسم فسخ یا پس گرفتن و یا چیز دیگه ای
    با سلام خدمت شما مگر معامله ای انجام میشه نباید یه مبلغی حتی خیلی جزئی توسط خریدار به فروشنده پرداخت بشه؟ اگر هیچ مبلغی پرداخت نشه و خریدار سالها مورد معامله را در اختیار بگیره و ازآن استفاده کنه در...
    مشاهده
    میتوانیم در صورت پرداخت نکردن قسمت اعظم ثمن معامله بعد 30 سال از طریق دادگاه معامله را فسخ کنیم ؟
    سلام .  پدر من سال 69 یک ملک رو فروخت  در قولنامه قید شده که : یک واحد منزل مسکونی عرصه 250 متر و اعیان 300 متر در دو طبقه واقع در ....... فروخته و معاوضه شد با یک قطعه زمین به مساحت 125 م...
    مشاهده
    فسخ مبایعه
    بنده یک قطعه زمین را به شخصی فروخته و شرط ضمن عقد در صورت عدم پرداخت ثمن‌ معامله در تاریخ سررسید قرارداد فسخ و ضرر و زیان 50 میلیون تعیین شد. که چکهای ثمن‌ معامله را در موعد مقرر پرداخت ننمو...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام