با سلام از طریق مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید

با سلام از طریق اداره ثبت پیگیری نمایید

اگر زمین مدرکی ندارد (نه سند رسمی و نه قولنامه)، و شما می‌خواهید برای هر یک از وراث یک کدیکتا (سند یا مدرک) برای آن زمین دریافت کنید، باید ابتدا مراحل قانونی را طی کنید. در این موارد، باید به روند تثبیت مالکیت زمین در دادگاه و اداره ثبت اسناد توجه کنید. در اینجا چند مرحله‌ای که ممکن است در این روند نیاز باشد، آورده شده است: 1. اثبات مالکیت زمین: ابتدا باید اثبات کنید که شما یا وراث مالک این زمین هستید. در صورتی که این زمین هیچ مدرک رسمی ندارد، باید اقدام به ارائه شواهدی مانند شهادت شهود، سابقه تصرف، اسناد غیررسمی یا مدارک دیگر کنید که ثابت کند این زمین متعلق به شما یا وراث است. 2. طرح دعوی در دادگاه: اگر هیچ سند رسمی وجود ندارد، ممکن است مجبور به طرح دعوی در دادگاه شوید تا مالکیت این زمین ثابت شود. این دعوی می‌تواند از نوع «دعاوی تثبیت مالکیت» باشد که با استناد به مدارک موجود، دادگاه مالکیت شما را تایید می‌کند. 3. درخواست افراز از اداره ثبت اسناد: بعد از تایید دادگاه، می‌توانید درخواست افراز (تقسیم) زمین از اداره ثبت اسناد و املاک بکنید. در این مرحله، درخواست تقسیم زمین به هر یک از وراث ثبت خواهد شد. 4. ثبت اطلاعات در دفترخانه: بعد از تقسیم، هر کدام از وراث می‌توانند برای دریافت سند مالکیت رسمی اقدام کنند. 5. در صورت عدم توافق بین وراث: اگر بین وراث توافقی بر سر تقسیم زمین وجود نداشته باشد، دادگاه می‌تواند دستور تقسیم یا فروش آن زمین را بدهد. در کل، برای دریافت سند یا مدرک مالکیت برای هر یک از وراث، ابتدا باید از طریق دادگاه مالکیت زمین را اثبات کنید و سپس از اداره ثبت اسناد برای تقسیم و صدور سند اقدام کنید.

سلام و وقت بخیر کد یکتا کدی است روی اسناد رسمی مثل وکالتنامه ها و برگ های سند مالکیت تک برگ قید می‌شود پروسه حقوقی خودش را دارد

اگر زمین فاقد سند رسمی باشد، وراث می‌توانند از طریق شهود محلی یا افرادی که از زمان‌های گذشته تصرف و مالکیت آن را شاهد بوده‌اند، گواهی تصرف برای اثبات مالکیت خود بگیرند. این گواهی می‌تواند به عنوان مدرک اولیه برای اقدام به دریافت کدیکتا استفاده شود.