مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد
سلام اساتید بزرگوار. من یک دستگاه ژنراتور دارم که دادم اجاره و با پایان قرارداد مستاجر مبلغی از اجاره رو نتونست پرداخت کنه و ما مجدد قرارداد سال دوم رو بستیم ولی در قرارداد دوم ذکر کردم اگر ظرف 4ماه اجاره سال گذشته رو پرداخت نکرد من حق فسخ قرارداد رو دارم. حالا رفته از من شکایت کرده که شما به من ضرر زدی. مستند قانونی لطف کنید که منم بهش استناد کنم ممنون میشم
پاسخ ها
فسخ نیاز بدلیل یاتخلف ازشروط ضمن عقد یا اشتراط خیار دارد
بستگی به شرایط دعوتنامه و قرارداد شما دارد که اگر شامل خسارتهای ناشی از تاخیر سالیانه باشد قابل مطالبه است
باری اعمال فسخ نیاز به وجود دلایل و مستندات وجود دارد
سلام؛ اگر طبق قرارداد، ظرف 4 ماه، اجاره سال گذشته خود را پرداخت نکرده است اظهارنامه با موضوع اعلام فسخ قرارداد را برای وی ارسال کنید. سپس دادخواست به خواسته تأیید فسخ قرارداد مالی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. در مقابل اگر شما نیز خسارتی وارد نمودهاید طبق قاعده تسبیب و قانون مسئولیت مدنی میبایستی هزینه ضرر را در صورت احراز پرداخت بفرمائید.
سوالات مرتبط
دستگاه بازی اجاره دادم ولی بهم برگردانده نشد
دستگاه بازی به شخصی دادم کارت ملی شخص رو هم دارم و امضا و قرارداد با طرف بستم الان زیرهمه چیز زده نه دستگاه ونه اجاره بهم پرداخت میکنه شکایت هم کردم ولی روند دادگاه اصلا خوب جلونمیره توهردادگاه شخص مو...
پرداخت کرایه
چند ماهی میشود که دستگاهی را به کسی به مبلغ کرایه روزانه مشخص شده و تا تاریخ مشخصی کرایه داده ام اما طرف مقابل علاوه بر فروش مال بنده کرایه را ماه ها است که پرداخت نکرده و مجبور به شکایت شده ام.ایا طر...
فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
سلام .
درخواست فسخ اجاره بدلیل چندین ماه عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر داده ام. حکم نهایی اعلام کرده بدلیل اینکه خواهان بایستی حق فسخ خود را اعمال کند و به اطلاع خوانده برساند سپس به دادگاه مراجعه ...
فسخ قرارداد از طرف مستاجر
سلام
بنده ملک مسکونی رو به قرارداد 1 سال از شخصی اجاره کردم ولی بعد از 3 ماه مشکل مالی برام پیش آمد و به صاحبخانه اطلاع دادم که توان پرداخت اجاره را ندارم و میتوانید مستاجر دیگری پیدا کنید و پو...
عدم پرداخت اجاره
در قرارداد اجاره ذکر شده در صورت عدم پرداخت اجاره بموقع قرارداد فسخ است. هم اکنون مستاجر اجاره را یکماه است پرداخت نکرده. موجر تا چه مدت چند روز مهلت دادخواست فسخ دادن دارد یعنی مهلت ارسال دادخواست فس...
