سلام
بله
طبق قانون قرارداد اجاره عقد لازم است و
قبل از پایان قرارداد قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط فسخ قبل از پایان مدت پیش بینی شده باشد یا قرارداد با توافق طرفین اقاله گردد
شما میبایست در دادگاه با ارائه دلایل اقاله قرارداد یا فسخ قرارداد را اثبات نمایید
شما حتما میبایست دادخواست متقابل
اقامه نمایید