سلام و احترام یک باب ساختمان کلنگی دارای سند قولنامه‌ای رو فروخته‌ام که طبق سند 149 متر است اما خریدار با مراجعه به شهرداری و درخواست طرح تفصیلی، نقشه‌ای را دریافت کرده که در آن ملک من حدود 5 متر تعریضی دارد و من گویا باید خسارت اون 5 متر رو برای خریدار جبران کنم. در متن قولنامه از طرفی آمده که: هرگونه ادعای شخص ثالث، اشکال سند و کم و کسری آن به عهده فروشنده می‌باشد. و از طرف دیگه نوشته: خریدار از نزدیک ملک را رویت کامل نموده و قبول دارد. ساختمان مذکور دارای سند عادی و غیر رسمی می‌باشد و قابلیت هیچ‌گونه استعلام و اخذ مفاصا از ادارات دارایی و شهرداری نمی‌باشد و خریدار با داشتن علم و آگاهی کامل از این موضوع اقدام به معامله و امضای مبایعه می‌نماید و هرگونه حق ادعا و اعتراضی را از خود سلب و ساقط می‌نماید. همچنین فروشندگان در قبال اخذ پروانه ساختمانی و امتیازات آن هیچ‌گونه تعهد و مسئولیتی ندارند و کلاً به عهده خریدار می‌باشد. آیا همچنان من ملزم به پرداخت و عودت وجه هزینه خسارت 5 متر هستم یا خیر؟