مشاوره حقوقی رایگان - جرم مستاجر و تخلیه خانه
اخیرا ملکی خریدم که مستاجر در اون خونه خلافی انجام داده و نیروی انتظامی مواد مخدر گل به حجم زیاد کشف کرده و مستاجر متواری شده. الان که تاریخ قراردادش رسیده حضور نداره و نیروی انتظامی هم در دم خونه قفل زده
بفرمایید که بابت تخلیه و پس دادن رهن طرف حساب من نیروی انتظامیه یا قوه قضایی و اینکه از چه طریقی و چجوری اقدام کنم خونه زودتر تخلیه میشه
پاسخ ها
سلام کاربر گرامی
1. **طرف حساب شما قوه قضاییه است، نه نیروی انتظامی.**
2. برای رفع پلمب باید به **شعبه قضایی صادرکننده دستور پلمب** مراجعه کنید.
3. با ارائه سند مالکیت، درخواست **رفع پلمب و تخلیه** دهید.
4. برای رهن، باید علیه مستأجر **دادخواست مطالبه و تخلیه** بدهید.
سلام
جهت اظهارنظر قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع کشف مواد مخدر است
با سلام
از طریق مرجعی که دستور توقیف
داده موضوع را پیگیری کنید
از طریق دادستانی موضوع را پیگیری
کنید.
به دستور دادستان پلمپ متصور است در غیر این صورت تا انقضای قرارداد اجاره به قوت خود باقیست
برای رفع پلمب باید به شعبه قضایی صادرکننده دستور پلمب مراجعه کنید و اسناد خود را ارایه دهید
گامهای لازم برای پیگیری قانونی و تخلیه ملک را توضیح میدهم:
1. مراجعه به دادسرا (قوه قضاییه)
طرف حساب شما نیروی انتظامی نیست، بلکه مرجع قضایی است که دستور پلمب را صادر کرده. بنابراین باید:
به دادسرای عمومی و انقلاب حوزه محل وقوع ملک مراجعه کنید.
با در دست داشتن سند ملک و مدارک مالکیت و خرید جدید ملک، شکایت یا درخواست رفع پلمب و تخلیه ملک را ثبت کنید.
2. درخواست رفع پلمب و تحویل ملک
در دادسرا باید:
درخواست رفع پلمب به دلیل عدم دخالت شما در جرم و نیاز به تحویل ملک را ارائه دهید.
3 دادخواست حکم تخلیه ملک ارائه شود و ودیعه به حساب دادگستری واریز شود
قرارداد حقوقی که با طرف مقابل یعنی مستأجر دارید، ربطی به جرم ارتکابی ندارد. لذا مبالغ ودیعه را میبایستی به خودِ شخص مستأجر پرداخت کنید. از جنبه کیفری موضوع نیز پرونده را دنبال نمایید تا در نهایت، رفع پلمپ از ملک صورت بپذیرد.
حسب مورد دادخواست دستور تخلیه فوری یا صدور حکم تخلیه علیه مستأجر ثبت نمایید
از مرجعی که پلمپ کرده موضوع را پیگیری کنید
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
