مشاوره حقوقی رایگان - خسارت به کارگاه اجاره داده شده

سلام یک باب کارخانه به مستاجر طی قرارداد منعقده تا تیر ماه سال 99 اجاره داده شده در آخر سال 98 کارخانه را بفروش رساندم ولی تا کنون سند محضری نزدیم و بقولی مخاطرات فروش انجام نشده ولی قسمتی از وجه فروش را گرفتم تا مابقی در محضر تبادل شود و مستاجر پس از یک ماه در تاریخ 25/5/99 کارگاه را تحویل داده است یعنی در مرداد ماه سال 99 پس از تحویل متوجه شدم خسارات زیادی به ملک وارد کرده است دادخواستی بعنوان تامین دلیل ارایه دادم و کارشناس رسمی دادگستری یکصد میلیون تومان برآورد خسارت کرد مستاجر از پرداخت آن طفره میرود. لذا جهت احقاق حق به دادگستری شکایت شده که هنوز مهلت رسیدگی آن نرسیده است سوال بنده اینجاست که آیا با توجه به اینکه کارخانه در آخر سال 98 فروخته ام دریافت خسارت وارده امکان پذیر است یا خیر؟ بعبارت دیگر آیا مستاجر میتواند ادعایی بر اینکه کارخانه فروخته شده و پرداخت خسارت بر عهده ایشان نیست داشته باشد یا خیر؟ چه ماده دستوری در این رابطه وجود دارد ؟ دوم اینکه با توجه به اینکه کارشناس رسمی دادگستری صد میلیون تومان برآورد خسارت کرده ایشان چه موضع میتواند بگیرد و دفاعیه ای دارد و میتواند از زیر بار پرداخت خسارت فرار کند؟ به استناد چه ماده دستوری؟ ممنون

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    در هر حال نظریه کارشناسی اماره قضایی است


    17:03:56   1399/6/27

    موافق (0) مخالف (0)

    0

    سوالات مرتبط

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام