مشاوره حقوقی رایگان - شرط فسخ معامله بدلیل عدم حضور فروشنده

باسلام. بنده یک قطعه زمین در شمال خریداری کردم. فروشنده زمین همان صاحب آژانس املاک بوده، در کنار تعهداتی که در خصوص آوردن آب و برق بر سر زمین آورده بصورت دست نویس داخل سطرهای وسطی مبایعه نامه ذکر کرده عدم حضور فروشنده در محضر به منزله فسخ مبایعه نامه و پرداخت کل وجه به خریدار بعلاوه 20 درصد ضرر و زیان است. با توجه به افزایش قیمت زمین تا 2 برابر، فروشنده می تواند با استفاده از این شرط دست نویس با نیامدن در دفترخانه با وجود اینکه بنده به تمام تعهداتم عمل کردم مبایعه نامه را فسخ کند؟ آیا اینکار برخلاف بند های تایپ شده در مبایعه نامه که نوشته فروشنده باید در تاریخ ... در محضر شماره ... حاضر شود و سند را بنام خریدار بزند نیست؟؟

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیازمند بررسی اسنادی است


    18:11:55   1399/6/13

    موافق (0) مخالف (0)

    شرط فسخ معامله بدلیل عدم حضور فروشنده فسخ معامله به دلیل عدم حضور فروشنده در دفترخانه شرایط فسخ معامله ملک خسارت فسخ معامله ملک فسخ معامله ملک فسخ معامله خرید و فروش ملک

    سوالات مرتبط

    شرط فسخ معامله بدلیل عدم حضور فروشنده
    باسلام. بنده یک قطعه زمین در شمال خریداری کردم. فروشنده زمین همان صاحب آژانس املاک بوده، در کنار تعهداتی که در خصوص آوردن آب و برق بر سر زمین آورده بصورت دست نویس داخل سطرهای وسطی مبایعه نامه ذکر کرده...
    مشاهده
    در مورد معامله با سند تک برگی تصحیح نشده
    سلام من یک ملکی رو فروختم و یک سوم پولش رو دریافت نمودم و دو سوم پول را خریدار نمیدهد و میگوید که سند شما مورد دار است و حدود اربعه سند اشتباه نوشته شده در سند ، آیا میتوانم قرارداد را فسخ کنم ؟ شرایط...
    مشاهده
    فسخ معامله ملک
    علیرغم توافقات شفاهی در بنگاه متوجه دروغگویی خریدار شدم ولی بخاطر اینکه خریدار از فامیلها بود چیزی نگفتم و قولنامه را امضا کردم. پس از امضای مبایعه نامه و دریافت 70 درصد وجه کل معامله بحثهایی به وجود ...
    مشاهده
    سوال فسخ قولنامه
    سلام آپارتمانی خریدیم 2 ماه پیش که هم صاحب ملک هم خانومش و دخترهاش مبایعه نامه را امضا کردن الان ملک را تحویل نمیدهن میگوین پدرمون سلامت عقلی نداشته چکار باید بکنیم میتونن ملک ندهن؟...
    مشاهده
    فسخ معامله
    بنده مشاور املاک دارم چند وقت پیش آپارتمانی را در شهرستان برای طرفین معامله کردم که این آپارتمان با توجه به اطلاع خریدار پایان کار و سند تفکیک شده نداشت و مورد قبول خریدار نیز واقع شد. لذا فردای انجام...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام