مشاوره حقوقی رایگان - انتقال مالکیت خانه بنام پدرم
بنده قبل از ازدواج زمینی که به واسطه پول پدرم بود خریدم و بنام خودم زدم،،بعد از ازدواج وگذشت 12 سال زندگی من خودم وام گرفتم وباز هم با کمک پدرم خانه را ساختم،،الان میخواهم از همسرم جدا بشم به او گفتم مهریه ات را میدهم،اما او قصد دارد از خانه ای که زمینش رو قبل از ازدواج داشتیم وساخت رو پدرم کمک کرده ! به او سهم بدهم..آیا میتوانم ملک را بنام پدرم انتقال بدهم؟منزل 60 متری و حاشیه شهر هست
پاسخ ها
هرگونه اموال به نام مدیون با رعایت مستثنیات دین مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی قابل توقیف و تقدیم به مهریه است
در صورت درخواست مهریه تا میزان مهریه از اموال زوج قابل توقیف است
احتمال اینکه فرار از دین بشود هست یا حداقل معامله صوری شمرده شود
با درود
پرسشگر ارجمند
تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته میشود و قابل توقیف نیست مگر قیمت گزافی داشته باشد و سکونت بالفعل محکوم علیه نباشد
خانه متعلق به شما میباشد، لذا میتوانید این خانه را به پدرتان یا هر شخصی که تمایل دارید، منتقل کنید و هیچ اِشکال قانونی در این ارتباط وجود ندارد.
چون زمین قبل از ازدواج و به نام شما بوده، طبق قانون، جزء اموال شخصیتان محسوب میشود و همسرتان حقی در مالکیت آن ندارد (ماده 1118 قانون مدنی). کمک پدر، چه در خرید زمین و چه در ساخت، اگر بهصورت بلاعوض بوده، تصرف شما شرعاً و قانوناً مشروع است. انتقال صوری ملک به پدر اگر به قصد فرار از دین باشد، باطل و قابل پیگرد است (ماده 218 قانون مدنی). اما اگر واقعاً پدرتان مالک اصلی است، با اثبات منبع مالی، انتقال ممکن خواهد بود.
سلام دوست عزیز پرسش شما را قبلا پاسخ دادم
سوالات مرتبط
مهریه اقساط
با سلام و عرض خسته نباشید
مدت زمان درخواست اعسار بعد از اجرا گذاشتن مهریه چند روز است
و تو این وضع گرونی سکه حدودا قاضی برای یه کارگر با حقوق 4میلیون هر چند ماه یک سکه حکم میکنن حدودا با تجربه ای که...
دریافت مهریه از سندی که بنام فرزند صغیر می باشد
سلام
حدودا یک ماه پیش برای مهریه خواهرم اقدام کردیم و متوجه شدیم که یکسال پیش داماد زمین خود را به نام فرزند 10ساله اش انتقال قطعی داده، آیا میتوان برای مهریه اقدام کرد برای زمین با عنوان فرار ا...
وکالت بلاعزل
سلام
همسرم سند قطعی یک واحد آپارتمان به نامش است ولی وکالت بلاعزل به مادرش داده آیا من میتوانم بابت مهریه آپارتمان رو بگیرم؟ یا همسرم حق فروش را دارد تا وکالت بلا عزل از بین برود؟...
انتقال سند زمین بنام فرزند 20روز قبل از اقدام مهریه در اداره ثبت
با سلام
20روز قبل از اقدام مهریه در اداره ثبت شوهرم زمین خود را بنام فرزندمان انتقال داده بود که با مراجعه بنده به اداره ثبت کارمند اداره به اشتباه به من گفت که چهارسال پیش زمین را بنام پدرش زده است ا...
