مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم اموال
با سلام و احترام. پدرم طی یک صلح نامه عادی یک چهارم اراضی کشاورزی رو به بنده واگذار نموده اما تاکنون تصرفات مالکانه ای در این اراضی توسط من انجام نگرفته، بعدا پدرم به موجب یک فقره اقرارنامه رسمی اموال داخل شهر رو به مادرم و بچه های اول و کل اموال و اراضی روستایی رو به زن دوم و بچه هاش بخشش کرده و قید شده هیچکدام حق دخالت در اموال دیگری رو نداره. حالا دو تا سوال دارم. اول اینکه بعد از فوت پدر تکلیف صلح نامه من چی میشه و دوم اینکه آیا پس از فوت پدر اقرارنامه اعتبار دارد یا خیر؟
پاسخ ها
سلام
1. صلحنامه عادی شما معتبر است، مگر اینکه سایر ورثه بتوانند آن را ابطال کنند.
2. اقرارنامه رسمی بعد از فوت پدر به عنوان وصیتنامه تلقی شده و تا یکسوم اموال معتبر است.
درود و وقت بخیر
صلحنامه عادی اگر با قصد و رضای طرفین واقع شده باشد و اثبات آن نزد دادگاه ممکن گردد، پس از فوت پدر معتبر بوده و مورد صلح از ماترک خارج است؛ اما چون تصرف نکردهاید و سند رسمی نیز ندارید، اثبات آن دشوار خواهد بود. در خصوص اقرارنامه رسمی، چون اقرار نسبت به مال غیر نافذ نیست، صرفاً در حد اقرار به نفع مقرٌله در حیات پدر اثر دارد و پس از فوت، انتقال مالکیت ایجاد نمیکند مگر آنکه در قالب عقود لازم مانند هبه بهنحو صحیح واقع شده باشد.
در پناه یزدان باشید و چنانچه پاسخ سوال برایتان مطلوب بود لطفاً در قسمت نظرات به بنده امتیاز پنج بدهید.
با سلام
اگر صلحنامه شما با شرایط قانونی
تنظیم شده باشد معتبر است در
غیر این صورت نمی توانید ادعایی
داشته باشید.
نیاز به اثبات هبه در سهم ملک مربوط است
سلام طبق اسنادی که در متن مسئله به آنها اشاره شد«صلحنامه و اقرارنامه»، هر یک از وراث میتوانند در اموالی که به آنها منتقل شده است، تصرف داشته باشند و اثبات مالکیت کنند.
پدر شما تا در قید حیات هستند و شرایط روانی متعادل دارند و محجور نیستند هر تصرفی که بخوان میتوانند در اموال کنند در خصوص اقرارنامه نیز اگر امضا شده و چهارچوب کلی داشته باشه بله خدشه ای در ان نیست ولی به طور کلی پاسخ قطعی با مشاهده مدارک ممکن است
بستگی به له محتوای صلح نامه دارد که باید خوانده شود تا طی گفتگویی متقابل راهنمایی شوید
با سلام اصل بر صحت است اما بهتر است اقدامات دیگری تا زمانی که پدر در قید حیات هستند انجام دهید
صلحنامه عادی اگر با قصد و رضای طرفین واقع شده باشد و اثبات آن نزد دادگاه ممکن گردد، پس از فوت پدر معتبر بوده و مورد صلح از ماترک خارج میشود
سلام
طبق قانون قرارداد صلح میبایست به صورت رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد
قرارداد صلح عادی میبایست در دادگاه احراز و اثبات گردد
متصالح باید دادخواست حقوقی اقامه نماید و باید مالکیت متصالح احراز و اثبات گردد و
چنانچه صلحنامه وفق مقررات قانونی تنظیم شده باشد معتبر است واز آنجاییکه صلح عادی است در صورت اختلاف باید تنفیذ گردد
سلام بزرگوار
1. سرنوشت صلحنامه عادی پس از فوت پدر
اگر صلحنامه واقعی باشد، امضاء پدر احراز گردد و متعلق به سهم خود او باشد، پس از فوت، این یک چهارم متعلق به شماست و باقی وراث حقی در آن ندارند.
برای رسمیتیابی و ثبت باید دعوای “اثبات صلح و الزام به تنظیم سند رسمی” مطرح کنید، در صورت مخالفت سایر وراث.
2. اعتبار اقرارنامه رسمی پدر بعد از فوت
اگر فقط “اقرار” است (بیان مالک بودن یا قصد بخشیدن) و بصورت سند صلح/hبه رسمی یا انتقال قطعی نباشد، پس از فوت فقط برای اثبات وضعیت قبلی اعتبار دارد و سبب انتقال مالکیت تلقی نمیشود.
در نتیجه وراث (بر اساس قانون ارث) سهم خود را طبق تقسیم قانونی میبرند، مگر پدر صراحتاً قبل از فوت اقدام به انتقال رسمی اموال کرده، یا صلح/hبه معوض/غیرمعوض رسمی تنظیم کرده باشد.
مقداری از املاک که با مصالحه نامه در مالکیت شما قرار گرفته بوده داخل در اموال پدرتان نبوده است که قابل واگذاری یا مصالحه مجدد را داشته باشد و مصالحه نامه و اقرار نامه همچنان معتبر است مگر خلافش اثبات شود .
سوالات مرتبط
درخواست خریدار ملک از فروشنده جهت دادن اقرارنامه
باسلام ، منزل ورثه ای فروخته شده و در دفترخانه تمام ورثه سهم خود را بنام خریدار کرده اند و انتقال سند صورت گرفته است . خریدار قرار بوده 600 میلیون از مبلغ را بعداً پرداخت کند ولی الان میگوید که باید ...
اعتبار اقرارنامه
سلام
وقت بخیر
پدرم به رحمت خدا رفته
کلیه اموال هم به صورت قولنامه و به اسم مادرم هست
ما 5 تا برادریم و دو تا خواهر داریم و منتها مادرم قبلا سهم خواهرا و دو تا برادرم رو داده و میگه یه اقرارنامه محضری ...
انتقال پارکینگ با اقرارنامه
با سلام بنده قبلا از وکلای عزیز استعلام کرده بودم که اگر فروشنده بر خلاف مفاد قولنامه پارکینگ دیگری غیر از پارکینگ تعیین شده (از نظر جغرافیایی کاملا در قولنامه قید گردیده) در سند خریدار قرار دهد تکلی...
