درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک

با سلام و خسته نباشید همه وکلای محترم می فرمایند سند ملک اگر مستقیم از فروشنده به نام همسر نشده میتوانی پس بگیری ولی قاضی هیچ توجهی به اظهارنامه ابطال وکالت قبل از قطعی زدن و درخواست ابطال سند را نکرد باید کجا شکایت کنم فقط یک ماه زندگی مشترک داشتیم هیچ زحمتی نکشیده چه قانونی هست؟

پاسخ ها

دادخواست رجوع از هبه اگر نشد دادخواست مطالبه وجه

با توجه به اینکه سند ملک به نام همسرتان شده، بازپس‌گیری آن دشوار است. با این حال، می‌توانید با اثبات اینکه در زمان انتقال سند، قصد و رضایت کامل برای انتقال نداشته‌اید (مثلاً تحت فشار یا فریب بوده‌اید) یا اینکه در زندگی مشترک کوتاه مدت، هیچ مشارکتی در پرداخت هزینه یا نگهداری ملک نداشته‌اید، از طریق دادگاه با نظارت یک وکیل  اقدام  کنید. در این خصوص، مشورت با وکیل متخصص در این مورد  بسیار حائز اهمیت است.

بستگی به اسناد موجود در خصوص نحوه نقل و انتقال و ادله ابرازی و نحوه دفاعیات طرف مقابل و تصمیم مقام قضایی دارد و صرف گفته وکلا تاثیری در ماهیت پرونده تا مطالعه دقیق و اعلام نتیجه ندارد

سلام نیاز به بررسی دادنامه صادره است 

اسناد باید مطالعه شود

با سلام

می توانید به رای دادگاه اعتراض کنید.

سلام دادنامه صادر شده می‌بایستی به رؤیت برسد تا با توجه به استدلال‌ها و استنادهای مقام قضایی، در مهلت مقرر قانونی، به شکل مناسبی، تجدیدنظرخواهی داشته باشید.

در صورت صدور رأی قطعی و عدم توجه قاضی به دلایل ارائه‌شده، امکان شکایت از طریق دیوان عالی کشور یا دادسرای انتظامی قضات وجود دارد. بررسی حقوقی دقیق توسط وکیل الزامی است.

اگر ملک با سند رسمی به نام همسرتان منتقل شده باشد دیگر امکان ابطال آن با ادعای کوتاهی زندگی مشترک وجود ندارد و تنها در صورت اثبات صوری بودن معامله یا وجود تدلیس می‌توانید دادخواست دهید، در غیر این صورت رأی قاضی صحیح است و شکایت شما در دیوان عالی یا دیوان عدالت اداری قابل استماع نیست بلکه فقط تجدیدنظر یا اعاده دادرسی امکان دارد

 

سوالات مرتبط

پس گرفتن ملک از همسر
سلام من خانه ام رو به نام خانمم زدم اما ایشون سو استفاده کرده و به هر بهونه ای من رو از خونه بیرون می اندازه . میخاستم ببینم میتونم ازشون خونه رو پس بگیرم...
ادعای مالکیت ملک توسط همسر
باسلام اینجانب سه سال پیش بخاطر خرید آپارتمان مشکل ضامن برای گرفتن وام مسکن..خانم خود را بعنوان گیرنده وام به بانک معرفی کردیم و سند بنام همسرم زده شد ..حالا او ادعا میکند خانه برای خودش است.چطور میت...
بازپس گیری ملک هبه به همسر
سلام. یک ملک که ارث بنده بوده، چندین سال پیش مستقیما به نام همسرم کردم و اکنون ایشون تقاضای طلاق کردن. هیچ مالی هم این وسط رد و بدل نشده و فقط سند ملک از والدین بنده به صورت 6دانگ به همسرم منتقل شده. ...
رجوع از هبه ملک به همسر
زندگی من و همسرم منجر به طلاق شده و بنده در ایام زندگی موقع خرید واحد مسکونی 3 دانگ از آنرا به نام همسرم زدم و حالا چون تداوم زندگی نداشتیم میخواهم 3 دانگ خانه را پس بگیرم. میخواستم بدونم واسه رجوع از...
رهن خانه و سند ماشین
با عرض سلام و خسته نباشید بنده به خاطر اینکه ضامن بانک بودم ماشین و پول رهن خانه را به نام خانومم زدم حالا به مشکل خوردم ایا میتواند همه را بگیرد...