بله، هم ندادن اجاره بها و هم نیاز شخصی مالک هر دو دلایل محکمی برای تخلیه هستن

بله اگر موعد تخلیه رسیده می‌توانید درخواست تخلیه نمایید و بر اساس قرارداد و دو شاهد تقاضا کنید

استفاده شخصی و یا عدم پرداخت اجاره بها می‌تواند دلیل محکمی باشد

طرفین ملزم به اجرای عقد اجاره تا انقضای آن بوده و پس از آن مستاجر ملزم به تخلیه است

سلام این حق برای شما وجود دارد که پس از اتمام قرارداد اجاره، از مستأجر به وسیله اظهارنامه بخواهید که ملک را تخلیه کند و اگر تخلیه نکرد، دادخواست به خواسته تقاضای صدور دستور تخلیه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.