درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - بابت دریافت نکردن پول پیش

من سال 1402 مغازه ای اجاره کردم به مبلغ 150 میلیون 15 میلیونم اجاره که در بنگاه چک به موجر دادم فردای همون روز موجر بهم پیامک داد که بانک نمیتونم برم مبلغ و شبا کن من هم این کارو انجام دادم با رسید با به دلایلی مغازه رو نخواستم و گفتم 1 ماه ضرر و زیان و 1 ماهم اجاره بردارین الباقی و به من بدین که 4 5 ماه منو سرکار گذاشت و من رفتم شکایت کردم الان اون چک 150 میلیونی که دستش بود و برگشت زده و اعلام کرده پولی دریافت نکردم و الان اون از من شکایت کرده و داخل قرارداد روزی 1 تومنم ضرر و زیان قید شده ممنون میشم راهی جلوی پام بزارین و راهنمایی کنین

پاسخ ها

با سلام زمانی که قرارداد اجاره تنظیم می‌کنید با توجه به اینکه قرارداد اجاره یک عقد لازم است به تنهایی نمی‌توانید آن را به هم بزنید مگر اینکه این حق در اجاره به شما داده شده باشد یا مالک موافقت کند در غیر این صورت شما مسئول پرداخت اجاره‌ها هستید و بابت الباقی و مدارک خود می‌توانید دادخواست مناسب بدهید

توضیحات ناقصه باید مدارک را ببینم 

مستند به ماده ۲۱۹ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ معامله پابرجاست مگر اینکه اِقاله شکل بگیرد. بنابراین هر آنچه که در مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین درج شده باشد، ملاک و معیار است.

سلام باید اثبات کنید که از اجاره منصرف و به اطلاع موجر رسانیده بوديد

سوالات مرتبط

گرفتن مبلغ رهن از موجر
باسلام دخترم دوسال خانه ای را با 120میلیون تومان رهن و ماهی 4/500میلیون در اجاره داشت درسال سوم ضمن قرارداد یک ساله شفاهی با موجر شرط کرده درعرض سه ماه اگه خانه بخرد موجر پس از اجاره دادن به کس دیگر پ...
عدم پرداخت ودیعه خانه
سلام من یکماه قبل از اتمام قرارداد خونم با صاحبخونم قرارداد جدید نوشتم و بابت مبلغ جدیدی که به اجارم اضافه کرده بودن چک امانت بهشون دادم ولی بعد از چند روز باهاشون به مشکل خوردم و 20 روز قبل از اتمام ...
پرداخت نکردن پول مستاجر
سه دانگ از آپارتمانی به نام من است و سه دانگ به نام فرد دیگر. آپارتمان را اجاره دادیم به مبلغ 600 میلیون تومان رهن کامل. قرار بود هر کدام از مالکین مسئول بازپرداخت نیمی از مبلغ پول پیش به مستاجر باشند...
پول ندادن صاحب خانه
باسلام من یکسال پیش خانه ای رو اجاره کرده ام و صاحب خانه نه خونه کامل به من تحویل داد ونه هزینه هایی رو که کردم الآنم که قراردادم تمام شده پول نمی‌ده بهم 2ماه شوفاژ خرابه تعمیر نمیکنه میگه پول ن...
تخلیه و عدم پاسخ‌ موجر
با سلام بنده منزلی رو در تاریخ 1400/05/05 اجاره کرده ام خرداد ماه امسال از صاحبخانه خواستم تا اگر امکان باشد زودتر تخلیه کنم و حتی یکماهه اجاره رو به ایشان بدهم ایشان ابتدا قبول کردند اما با این شرط...