به استناد خیار تخلف از وصف و رویت فسخ متصور است لذا می‌توانید خرابی را تامین دلیل در دادگاه صلح مطابق نظر کارشناس نموده و موجر را ملزم به رفع خرابی یا پذیرش فسخ و جبران خسارت نمایید

اول یک اظهارنامه به ملاک بده و فهرست مشکلات را بهش بگو و ده روز بهش فرصت بده که بیاید مشکلات را حل کند وبگو اگر حل نکنی از آن تاریخ معامله فسخ است و شما باید خسارت من را جبران کنید ، اگر نیامد فسخ کند آنوقت دادخواست تایید فسخ اجاره نامه بدهید 

با سلام شما می‌توانید از مال شکایت کنید و اگر ملک قابلیت استفاده نداشته باشد تمام پول خود را پس بگیرید ضرر و زیان خود را نیز مطالبه نمایید

با درود مفاد قرارداد حائز اهمیت است ملک به رویت شما رسیده است اکنون باید ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد راه حل هایی وجود دارد 

میتوانید از مالک اقدام به شکایت کنید و خسارات خود مطالبه نمایید