با سلام هر یک از وراث می‌تواند بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه مطرح کند اگر قابل تقسیم نباشد از طریق کارشناسی و مزایده به فروش می‌رود و سهم هر کس به حسابش واریز می‌شود

در این وضعیت که ملک موروثی غیرقابل فراز است و دو نفر از شش وراث مخالف فروش هستند، بهترین و مؤثرترین راهکار شکایت به دادگاه حقوقی برای الزام به فروش و تقسیم ماترک است،گواهی عدم افراز در مورد املاک مشاعی که قابلیت تقسیم ندارند توسط دادگاه صادر می‌شود و اقدام ثبت برای صدور شش سند جداگانه در مورد ملک مشاع و موروثی که در جریان افراز نیاز به طی مراحل قانونی و تملک جداگانه دارد، فرایند پیچیده‌تری است،لذا طرح دعوای تقسیم مال غی قابل افراز در دادگاه، مسیر قانونی مستقیم برای فروش ملک توسط دادگاه و تقسیم وجه حاصل بین ورثه مطابق سهم‌لارث آنهاست،شکایت به اداره ثبت و اسناد مراکز استانی در مورد رویه‌های دادگاهی معمولاً نتیجه‌ای ندارد و مسیر صحیح همان شکایت حقوقی به دادگاه است.