با سلام همسر بنده قبلا زن داشته و مهریه اش تعیین شده و در حال پرداخت می‌باشد برای خانه ای که داریم مطالبه مهریه کرد و آنجا که همین آپارتمان را داشت فقط مستثنیات دین شد و نتوانست به جای مهریه مطالبه کند، تا به الان هم 31سکه گرفته طبق حکم دادگاه

و این خانه هم همسرم به جای مهریه صلح کرده به منی که زن دومم

آپارتمان سند نداشته بعد چند سال پایان کارش اومده میخواد سند صادر بشه اگه همسرم طبق صلح نامه آپارتمان را به نام بنده بزند ومن به جای مهریه با رضایت همسرم صبح نامه را اجرا کنیم آیا زن اول میتواند در این صلح نامه ذی حق شودبا وجود اینکه همسرم در حال پرداخت مهریه زن اول طبق حکم دادگاه س سالی یک سکه ؟؟

سلام و درود. اگر همسر شما آپارتمان را از طریق صلح‌نامه رسمی به شما منتقل کند، این انتقال در صورتی معتبر است که ملک در زمان صلح جزء مستثنیات دین محسوب شود یا قبلاً توسط دادگاه توقیف نشده باشد. چون در پرونده مهریه زن اول، دادگاه این آپارتمان را مستثنی از دین تشخیص داده و امکان توقیف آن برای وصول مهریه وجود نداشته، بنابراین زن اول نمی‌تواند نسبت به این ملک ادعای حقی داشته باشد.

پاسخ دادم

با توجه به اینکه واحد مسکونی مذکور در زمان مطالبه همسر اول جزو مستثنیات دین شناخته شده و ایشان همچنان در حال دریافت اقساط مهریه مطابق حکم دادگاه است، انتقال ملک به شما در قالب صلح‌نامه بابت مهریه دارای وجاهت قانونی است. از آنجا که همسر شما فراری از دین محسوب نمی‌شود و جریان پرداخت مهریه قطع نشده است، زن اول نمی‌تواند به سادگی این معامله را ابطال کند، مگر اینکه ثابت کند این اقدام صوری و صرفاً برای محروم کردن او از حقش بوده است. توصیه می‌شود برای تحکیم این انتقال، حتماً صلح‌نامه را در دفاتر اسناد رسمی ثبت کرده و اسناد مربوط به محاسبه مهریه خود را به عنوان عوض صلح ضمیمه کنید تا جای هیچ‌گونه ادعایی باقی نماند.