سلام، طبق قانون تملک آپارتمانها، محوطه مشاع متعلق به همه واحدهاست و هیچکس بدون اجازه بقیه یا ذکر در سند حق پارک اختصاصی ندارد.
بنابراین فضای زیر پنجره همکف بخشی از مشاعات ساختمان محسوب شده و حق پارک در آنجا منوط به توافق تمام مالکین ساختمان خواهد بود.
درود منظور شما خارج از ساختمان است یا داخل؟ در خارج از ساختمان هیچکدام حق تقدم ندارند در داخل و در فضای مشاعی باید همه با هم توافق کنند