سلام اِلتفات داشته باشید که آن شخص می‌بایستی با دلیل و مدرک و از طریق دادگاه، مالکیت خویش را به اثبات برساند و صِرف ادعای مالکیت زمین، کفایت نمی‌نماید.

هیچ منتظر شکایت او باش 

سلام و احترام خدمت شما دوست عزیز 

به هیچ عنوان نگران نباشید و تا زمانی که ابلاغیه رسمی از دادگاه دریافت نکرده‌اید، اقدامی نکنید.

پیشنهاد عملیاتی:

۱. تمام مدارک خرید (مبایعه‌نامه با پدر و عموها) و مستندات ساخت‌وساز (پروانه، پایان‌کار، فیش‌های آب و برق قدیمی) را آماده کنید.

۲. اگر شکایتی تحت عنوان «خلع ید» یا «اثبات مالکیت» علیه شما طرح شد، دفاع اصلی شما باید بر مبنای سبق تصرف ۱۶ ساله و اعتبار اسناد عادی خرید (در صورت نداشتن سند رسمی) باشد.

۳. در دادگاه درخواست ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری در امور ثبتی نمایید تا مشخص شود سند طرف مقابل با زمین شما تداخل دارد یا خیر (که معمولاً در این موارد اشتباه در جانمایی پلاک ثبتی رخ داده است).

اگر مایلید لایحه دفاعیه محکم جهت ارائه به دادگاه در برابر ادعای مالکیت معارض را تنظیم کنم براتون.

سیدداریوش حسینی - وکیل پایه یک دادگستری و متخصص دعاوی ملکی و ثبتی

هر کس ادعایی دارد باید آن را ثابت کند و ایشان نیز باید ادعای خود مبنی بر مالک بودن را ثابت کند