سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - کسری متراژ ملک خریداری شده

سلام. بنده آپارتمانی خریداری کردم که در قولنامه به بنده 50 متر مربع فروخته شد اما پایان کار و سند رسمی آن 36 مترمربع هست فروشنده گفت من خلافی را میدهم و سند میگیرم و احتمالا از مشاعات به مساحت ملک بعد از پایان کار و سند اضافه کرده است،ایا اگر شکایت کنم دادگاه رای به نفع بنده می‌دهد ؟

پاسخ ها

جناب آقای علی کشاورز

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

بستکی به متن مبایعه نامه دارد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۳۳:۳۱

۱۴۰۴/۱۱/۲۴

جناب آقای حسین حاجی زاده

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام اگر خارج از توافقات و قرارداد فروخته شده است بله

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۱:۳۳:۴۴

۱۴۰۴/۱۱/۲۷

جناب آقای رسول حیدری

استان قزوین

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام

بستگی به مفاد قرارداد شما دارد اما در کل اگر در خصوص کسری مساحت توافقی در قرارداد نشده باشد این قرارداد نسبت به مازاد بر 36 مترمربع باطل بوده و شما می توانید کل قرارداد را فسخ و ثمن معامله را مسترد کنید یا معامله را نسبت به قسمت صحیح ( 36 مترمربع ) قبول کنید و نسبت به قسمت باطل از ثمن معامله کسر یا مسترد کنید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۰:۱۲:۲۱

۱۴۰۴/۱۱/۲۸

سرکار خانم الهام منتظری

استان اصفهان

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

بستگی به مفاد مبایعه نامه فی مابین دارد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۳:۱۷:۲۵

۱۴۰۴/۱۱/۲۸

جناب آقای علی شیئی مقدم

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام و عرض ادب
اگر مبنا و شرط معامله مساحت مشخص بوده و بعد معلوم شود کمتر است، معمولا حق مطالبه مابه التفاوت یا در مواردی حق فسخ برای خریدار قابل طرح است و اگر فریب یا خلاف واقع هم ثابت شود مطالبه خسارت هم قابل پیگیری است

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۱:۵۰:۳۷

۱۴۰۴/۱۱/۲۹