سلام  موضوع شما بدلیل اینکه بایستی سند های مورد ادعا دیده بشه لطفا به همکاران بنده در هر شهری هستین مراجعه حضوری داشته باشین 

بلی حتما ، اما باید ثابت کنید که در ۸۶ سالگی همین مشکلات را داشته است 

با درود 

پرسشگر ارجمند الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص 

اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است. روش انتقال حائز اهمیت است 

باید دید سواستفاده از ضعف نفس رخ داده است یا خیر 

با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید 

با سلام.در صورتی که حجر ایشان در زمان انتقال سند اثبات گردد سند تنظیمی باطل میگردد.البته دقت داشته بلشید راه ابطال معامله و سند به دلیل صوری بودن هم وجود دارد. نکته مهم دیگر اینکه در صورتی که فرزند اخذ کننده وکالت و سند ،هبه نامه تنظیمی را امضاء کرده باشد مدر‌ک خوبی برای اثبات ادعای سایر وراث خواهد بود.

سلام و عرض ادب
بله، در صورت اثبات فقدان اهلیت در زمان تنظیم وکالتنامه یا فریب و سوء استفاده، یا انجام انتقال خارج از حدود اختیار وکالت، دعوی ابطال سند انتقال و آثار ثبتی آن قابل طرح است. اگر هبه نامه سال ۹۵ رسمی و قطعی و ثبت شده باشد، می تواند دلیل بسیار قوی برای بی اعتباری انتقال بعدی باشد چون موضوع از مالکیت خارج شده بوده است.

بله، با استناد به کهولت سن، بیماری‌های زمینه‌ای و احتمال عدم اهلیت یا فریب در زمان تنظیم وکالت‌نامه، امکان طرح دعوای ابطال سند و ابطال وکالت‌نامه وجود دارد؛ همچنین وجود هبه‌نامه قبلی می‌تواند به عنوان دلیلی بر اراده واقعی متوفی و تعارض با انتقال بعدی در دادگاه مورد استناد قرار گیرد.

سلام چنانچه حجر مادربزرگ را اثبات کنید معامله و وکالت نامه قابل ابطال است

احتمال آن اندک است نیازمند بررسی است