برای اخذ سند تفکیکی یا تکبرگ معمولاً در صورت قرار گرفتن ملک در طرح تعریض یا عقبنشینی، شهرداری طبق ضوابط ماده 101 قانون شهرداریها صدور گواهی و پایانکار را منوط به رعایت عقبنشینی میکند و بدون آن اداره ثبت غالباً سند مستقل صادر نمیکند مگر اینکه شهرداری کتبا اعلام عدم نیاز به عقبنشینی بدهد.
درود دریافت سند رسمی ملک ارتباطی به عقب نشینی ندارد
دفتر خانه از شهرداری استعلام میگیرد
خیر ربطی به این موضوع ندارد
در صورت نوسازی بله