مشاوره حقوقی رایگان - قانون اوقاف
باسلام و خداقوت و آرزوی سلامتی
بنده یک واحد آپارتمان اوقافی خریداری کردم که در برگه سند نوشته شده
مشخصات مالک شش دانگ عرصه و اعیان
در قسمت مشخصات ملک نوشته شده طلق با عرصه وقف
الان مقدار اجاره سالانه بسیار ناچیز هست و قرارداد 99 ساله دارم
با توجه به مقدار کم اجاره تفاوت قیمت اپارتمان اوقافی با شخصی در منطقه اوقاف تهران (هنگام) حدودا پنج درصد بوده
حالا سوال من اینه ممکنه در آینده این قوانین فعلی عوض بشه و مثلا مقدار اجاره خیلی زیادتر از این مقدار ناچیز بشه به صورتی که قیمت آپارتمان اوقافی به شدت کاهش پیدا کنه؟
چون من به قانون امروز خریداری کردم
پاسخ ها
زمین موقوفه قابل تبدیل به ملکی نیست و اجاره عرصه ممکن است طبق مقررات اوقاف در آینده تعدیل و افزایش یابد.
اما تغییرات معمولاً تدریجی است و قراردادهای بلندمدت مثل ۹۹ ساله معمولاً مانع افزایش ناگهانی شدید میشوند.
سلام آری؛ امکان تغییر قانون در آینده وجود دارد.
سوالات مرتبط
خرید و فروش مال اوقافی
با سلام ،بندە ده سال پیش ملکی رو از پدرم خریدمو، خریدم هم کاملا بدون ایراد و قانونیه منم پارسال همین ملکو فروختم به شخصی،بعد فروش پدرم شکایت خلع ید کردە از خریدار جدید و اداره اوقاف اومده جلسه گفتە،چ...
زمین بنیاد مسکن
سلام وقتتون بخیر ما بخاطر یه سری مشکلات که داریم از شهرستان باید به استان کرمان منتقل بشیم و خونه هم نداریم و پولی برای خرید و یا اجاره نداریم چطور میتونیم بنیاد مسکن کرمان خونه بگیریم باید چکار گنیم؟...
خرید زمین وقفی
سلام
زمینی به مساحت260 متر خریداری کردم
فروشنامه در بنگاه املاکی تنظیم شده
زمین جزء اموال اوقاف هست طبق گفته همسایه ها ، فروشنامه 24 اردیبهشت تنظیم شده ، میتونم فردا برای فسخ اقدام کنم ؟
اگر حق فس...
خرید ملک اوقافی
سلام یک قطعه زمین اوقافی هست که توسط پدرم چندین سال پیش از اوقاف اجاره شده و دوطبقه مغازه و خانه توسط پدرم روی زمین ساخته شده و اجاره بها هم توسط پدرم پرداخت میشده سال 82 پدرم فقط زمین این ملک را به ...
