درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک ورثه ای

با سلام به بنده 2 دونگ از منزل پدری ارث رسیده و خواهر های ناتنیم حاضر به فروش نیستن ایا با شکایت دادگاه خونه را به مزایده میزاره برای فروش و سهم منو بده و اینکه اسم مادر بنده در توضیحات سند اومده سهمش به بهای ثمنیه این یعنی چقدر سهمشه و چگونه میشه برای دریافت سهم من و ایشون اقدام کرد؟

پاسخ ها

باسلام، می توانید سهم خود رد مطالبه کنید

با درود 

پرسشگر ارجمند الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید 

تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر وراث است 

چنان‌چه توافقی حاصل نشود و قابل افراز نباشد النهایه از طریق مزایده به فروش خواهد رسید. 

بله در صورتی که مال مشاعی مانند ملک مورد نظر شما که بین چند نفر مشترک است قابل تقسیم نباشد یا تقسیم آن موجب کاهش شدید ارزش مال شود، هر یک از شرکا می‌توانند درخواست فروش ملک را از دادگاه داشته باشند

با درود 

ثمن یعنی هشت و ثمنیه یعنی یک هشتم و در پاسخ به پرسش اول اینکه امکان مزایده و پرداخت سهم الارث هریک از وراث از طریق قانونی وجود دارد.

با سلام

با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم تقسیم و فروش یدهید، اگر قابل تقسیم نباشد از طریق مزایده به فروش می رود و سهم هر کس به حسابش واریز می شود.

بادرود/
شما می‌توانید با ثبت دادخواست دستور فروش ملک مشاع، از طریق دادگاه و مزایده به سهم خود برسید و سهم مادر (ثمن اعیانی) نیز معادل یک‌هشتم از ارزش بنای ساختمان محاسبه و پرداخت می‌شود.
جهت مشاوره فنی و دقیق تر،نیاز به بررسی مدارک است.

سلام

بله دادخواست تقسیم ترکه و دستور فروش.

بهای ثمنیه زوجه از قیمت مال غیر منقول ارث می برد و نه از عین. 

دادخواست تقسیم ترکه پس از اخذ گواهی حصر وراثت قابل اقدام است

سلام دادخواست به خواسته تقاضای صدور دستور فروش مال مشاع از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.

سوالات مرتبط

میزان زمان مزایده ملک
باسلام سه دانگ یک ملک مسکونی متعلق به بنده است و مالک سه دانگ بعدی فوت شده و هشت ورثه دارد. حالا شش نفر از وراث سهمشان را به بنده می‌فروشند ولی دونفرشان نمی‌فروشند. من چگونه می‌توانم آ...
مزایده
سلام آیا میتوان برای رهایی از یکی از ورثه های ملک پدری و بدون رضایت آن ملک را در مزایده گذاشت و خود برنده مزایده شد؟...
مزایده فروش خانه
سلام. بخاطر اقساط مهریه حکم مزایده منزل پدری منو گرفتن می‌خوام بدونم آیا میشه بعد از قیمت گذاری و مزایده دادگاه از دادگاه فرصت بگیریم تا خودمون خونه رو به قیمت روز بفروشیم بعد سهم الارث خودمو به ...
مزایده ملک مزایده ای
سلام و خسته نباشی. من ملک مزایده گذاشتم آیا دادگستری پول را واریز میکند؟ مدت زمان واریز چقدر طول میکشد ؟ آیا کارشناس خود قیمت گذاری میکند یا از بنگاه محل قیمت گذاری میشود؟ حداکثر مزایده با پرداخت پول ...
مزایده
سلام املاک موروثی ما 7 میلیارد ارزش گذاری شده توسط کارشناس اگه برای مزایده بره چقدر هزینه های دولتی اعم از مزایده ‌. مالیات برارث و نیم اوشر ووو هزینه هایی ک نمیدانیم دارد لطفا کل هزینه ها رو ...