درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - معوض اجاره بها

می توان به جای اجاره بها چیز دیگری را به عنوان اجاره بها تعیین کرد؟ مثل انجام فعلی به جای اجاره بها توسط مستاجر یا پرداخت قبوض ملک به جای اجاره بها البته با رضایت طرفین

پاسخ ها

با درود 

پرسشگر ارجمند آری امکان پذیر است العقود تابعه للقصود عقد تابع قصد طرفین است اگر شرایط صحت عقود فراهم باشد منعی ندارد وفق ماده ده قانون مدنی 

بهتر است تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید. 

بدیهی است اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش می‌شود مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است. 

بادرود/ تعیین هرگونه مال، کالا یا انجام فعل معین به عنوان اجاره‌بها با توافق طرفین در قرارداد منع قانونی ندارد؛

جهت مشاوره فنی و دقیق تر،نیاز به بررسی مدارک است.

بستگی به توافق شما با موجر دارد 

بله همه توافقیست

باسلام بله

بله؛ هر عملی که مابه‌ازای ریالی داشته باشد، امکان‌پذیر هست.

بله، با رضایت طرفین، می‌توان فعالیت یا تعهد خاصی (مانند انجام کاری) یا پرداخت قبوض ملک را به جای مبلغ مشخص اجاره‌بها تعیین کرد، مشروط بر اینکه ماهیت آن به صورت منفعت یا ارزشی قابل تقویم باشد و در قرارداد اجاره به صراحت ذکر شود.

سوالات مرتبط

افزایش اجاره مستاجر جدید
با سلام و تشکر اگر مستاجر قبلی با میل خودش بلند شود، ایا مالک میتواند برای مستاجر جدید بیشتر از 25درصد افزایش اجاره اعمال کند یا در این مورد هم دولت دخالت میکند؟...
اجاره معوقه اجرت المثل
باید اجرت المثل سه بانک مغازه دادگاه رای صادر کرده ولی کارشناس پرونده اجاره مغازه را به قیمت 15 سال پیش محاسبه کرده مدت 15 سال نداده سال به سال از 15 سال قبل تا الان ولی به قیمت همون سال خودش که کل اج...
موجر و مستأجر
سلام من ساکن در کرج شهرک بنفشه هستم همسرم بازنشسته هست و خودم خانه دار .صاحبخانه ما اجاره امسال رو دقیقا دوبرابر کرده در حالی آپارتمان 20سال ساخته .با توجه به قانون 20درصدی اضافه کردن اجاره در کرج می...
مستاجر اجاره چند روز را به دلیل سهل انگاری خودش ورود نکرده نمیدهد
سلام خانه ای دادیم اجاره تاریخ تحویل قید شده و کلید به همون تاریخ به املاک تحویل شده و به مستاجر خبر داده و همچنین بنده خبر دادیم بیاد کلید رو بگیره ولی خودش با تاخیر 5 روز امد کلید رو گرفت ایا میتوان...
تکلیف میزان کرایه برای مدتی که مستاجر بعد از پایان قرارداد نشسته
سلام.خسته نباشید.مستاجرم 7سال است در منزل من نشسته و هر سال با افزایش اندکی تمدید کرده ام.الان دخترم میخواد بره اونجا بشینه.از 3 ماه قبل از پایان قرارداد بهش گفتم که باید تخلیه کنه.الان یک ماه اضافه ن...