درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - آیا می‌شود سهم شریک ناسازگار رو بدون رضایتش خرید؟

از یک خانه ورثه ای در شهرستان یکی از شرکا که 1/7 سهم دارد، با بقیه ناسازگاری می‌کند درهمه امور،نه برای خرج و رسیدگی خانه هزینه ای می‌پردازد نه مراعات حال بقیه را می‌کند در استفاده و مدام درحال آزار رساندن به بقیه شریک ها هست با حضور تقریبا همیشگی و استفاده دائم ولی وقتی چیزی خراب بشه مسئولیت نمی‌پذیرد،رفت و آمد های سایرین هم که باعث نارضایتی شرکا هست دارد،و...،با همه مشکل داره و همه با اون مشکل دارن فقط خونه رو برای خودش میخواد،نمیفروشه هم سهمشو،آیا می‌شود سهمش را تصاحب کرد بدون رضایت خودش، هزینه به او پرداخت شود و از شراکت بیرون انداخته شود؟

پاسخ ها

درود و احترام

خیر

می توانید دستور فروش ملک مشاع بگیرید

خیر مگر از طریق قانونی 

 با سلام در اموالی که بین چند نفر می‌باشد هر کدام از آنها می‌توانند از طریق دادگاه سهم را خریداری کنند 

نخیر؛ بایست رضایت وجود داشته باشد و به اجبار نمی‌توانید سهمِ وی را خریداری کنید. تنها راه چاره، به مزایده گذاشته شدنِ ملک هست تا هر یک از شرکا، سهم‌الشرکه‌‌ی خویش را دریافت نموده و بدین سبب، شراکت منحل بشود.

سوالات مرتبط

مزایده ملک موروثی
با سلام یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است . آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
خرید ملک ورثه ای
باسلام خونه‌ای دو طبقه ورثه‌ای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، می‌گوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معام...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
اجرت المثل املاک موروثی و اسلحه
با سلام و احترام. پدر من حدودا 14 سال فوت کردند و حدودا 5 قطعه زمین و اسلحه ایشان در اختیار برادر بزرگتر بوده و اسلحه را بنام ایشان انتقال داده ایم آیا اکنون میتوانیم سهم خود را از اسلحه و اجاره مدت ز...
ملک ورثه ای
با سلام مادرم در سال 95 فوت شدند دو دانگ از یک ملک متعلق به ایشان بوده و انحصار وراثت انجام شده ملک از سال 94 اجاره داده شده و هیچگونه حق و حقوقی بابت سهم الارث تا کنون توسط پدر که صاحب 4 دانگ دیگر می...