درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید خانه بنیاد علوی

سلام وقت بخیر. من خونه ای خریدم که بعد متوجه شدم متعلق به بنیاد علوی هست و صاحب خونه این خونه رو سال 63طبق نامه ای داده به همسر و چهار فرزندش و الان فروختن به من،من دارم سند رو میگیرم از بنیاد آیا فرزندانش میتونن بعد اینکه من سند گرفتم از بنیاد خونه رو از من بگیرن؟

پاسخ ها

بله از آنجایی که مالکیت به آنها منتقل شده می توانند دادخواست ابطال سندمطرح کنند 

خیر 

اگر فروشنامه و بیا مبایعه نامه ای دارید و مبلغی بابت ثمن معامله پرداختید خیر 

مگر آنکه شرایط ضمن عقد این فرصت را ایجاد کنند 

سلام با توجه به توضیحات شما  ،گواهی با توجه به تنظیم  قرارداد  مبایعه نامه  شما مالک ملک مورد معامله محسوب خواهید شد  

خیر 

باسلام نحوه دادن به چه صورت بوده تا پاسخ شما داده شود

 اگر به صورت قانونی واگذار شده باشد خیر 

اگر تماما اقدام به واگذاری نموده اند خیر

در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

سلام

اگر خانه به اسم همسر است  فرزندان بابت فروش آن حق اعتراض ندارند 

سلام و احترام
اگر بنیاد علوی نهایتا سند را مستقیم و صحیح به نام شما منتقل کند، گرفتن ملک از شما برای دیگران آسان نیست. با این حال اگر فرزندان یا همسر قبلی فروشنده بتوانند ثابت کنند که بر اساس اسناد و حقوق قبلی، فروشنده اختیار کامل نداشته یا انتقال برخلاف حق مکتسب آنان بوده، امکان طرح دعوا علیه فروشنده و در بعضی فروض علیه انتقال بعدی هم وجود دارد، پس قبل از نهایی شدن سند، وضعیت رضایت یا سهم همه ذی نفعان را از خود بنیاد به صورت مکتوب روشن کنید.

اگر انتقال رسمی مالکیت از بنیاد علوی به نام شما ثبت شود فرزندان هیچ‌گونه حقی برای ادعای مالکیت یا پس‌گرفتن ملک ندارند چون مالک اصلی بنیاد است و پس از صدور سند رسمی، معامله شما قطعی و غیرقابل تعرض خواهد بود.

سوالات مرتبط

خرید خانه بنیاد علوی
سلام وقت بخیر. من خونه ای خریدم که بعد متوجه شدم متعلق به بنیاد علوی هست و صاحب خونه این خونه رو سال 63طبق نامه ای داده به همسر و چهار فرزندش و الان فروختن به من،من دارم سند رو میگیرم از بنیاد آیا فرز...
خرید ملک بدون سند
با سلام قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
سند ملک
بنده ملکی را در تاریخ 98/12/15 قولنامه کردم ولی سند ملک بخاطر ضمانت مالک از شخصی که متواری است در بازداشت بانک میباشد ( 5 نفر ضامن بودند که همه به نحوی سند یا حساب بانکی آنها بازداشته . ) من چون میخوا...