درود نفوذ گازهای آلاینده ناشی از توقف وسایل نقلیه به فضای مشاعات و واحدهای مسکونی، به‌موجب قواعد عام مسئولیت مدنی و تکالیف ایمنی ساختمان، تخلف از الزامات ایمنی محسوب می‌شود و هیچ‌یک از شرکا حق ایجاد وضعیتی موجد تهدید سلامت سایر مالکین را ندارند هرچند پارکینگ فاقد استاندارد اولیه باشد.  
ثانیا هرگونه امتناع شرکا از اجرای تمهیدات دفع آلودگی نظیر نصب حائل مناسب هنگامی که استمرار ضرر محقق و مسیر نفوذ دود احراز گردد، موجب مسئولیت الزام‌آور آنان در قبال رفع خطر می‌شود و واحدی که متضرر است می‌تواند الزام سایر مالکین به رعایت ایمنی و جلوگیری از ورود دود به مشاعات و واحد خود را از مرجع قضایی مطالبه نماید.  
در صورت استمرار امتناع، مالک متضرر با دادخواست  دستور رفع مزاحمت و جلوگیری از ایجاد آلودگی و الزام به اصلاح وضعیت مشاع، می‌تواند از طریق دادگاه حکم به اجرای اقدام ایمن‌ساز اخذ کرده و رأی صادره برای همه شرکا لازم‌الاتباع خواهد بود

اگر جز مشاعات ساختمان است باید با مشارکت همه انجام شود مگر آنکه مربوط به واحد خاصی باشد که با همان واحد است 

سلام در صورتی که اصولی نبودنِ موارد ذکر شده به تأئید کارشناس نیز برسد، اهالی به حکم دادگاه مجبور به همکاری خواهند شد. در همین راستا، دادخواست به خواسته تأمین دلیل از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.

با سلام در این خصوص ابتدا تامین دلیل انجام دهید سپس دادخواست بدهید

طبق مواد۱۳۲و۱۷۰قانون‌مدنی و ماده۳و۴قانون‌تملک‌آپارتمان‌ها و مواد۶و۹آیین‌نامه‌اجرایی آن، هیچ مالک یا ساکنی حق ندارد از قسمت‌های مشترک به نحوی استفاده کند که موجب ضرر و مزاحمت سایرین شود، بنابراین اگر پارکینگ مشترک فاقد تهویه استاندارد بوده و دود آن موجب ضرر به واحد شماست می‌توانید با ارسال اظهارنامه رسمی مطالبه رفع مزاحمت و اصلاح تهویه کنید و در صورت استنکاف از طریق دادگاه حقوقی محل وقوع ملک دعوای الزام به رفع مزاحمت و رعایت ضوابط ایمنی و بهداشتی را طرح نمایید و هزینه اصلاحات لازم در قسمت‌های مشترک اصولاً به نسبت سهم هر مالک طبق قانون تملک آپارتمان‌ها قابل مطالبه است.

ابتدا موضوع باید تامین دلیل گردد سپس از طریق دادگاه الزام سایر مالکین خواسته شود 

قانون تملک آپارتمان‌ها به مسائل مربوط به مشاعات ساختمان، از جمله راه پله‌ها و پارکینگ  می‌پردازد. وظیفه نگهداری و تعمیرات اساسی که به ایمنی و سلامت ساختمان مربوط می‌شود، بر عهده کلیه مالکین است و هزینه آن باید به نسبت سهم هر واحد تقسیم شود.