سلام خیر مطلقا
با توجه به توضیحات شما جرم کیفری فروش مال غیر محقق نشده است در صورت شکایت امکان دفاع توسط پدر شما وجود خواهد داشت
با توجه به تایید معامله نافذ است و با توجه به عدم پرداخت ثمن هبه است نه بیع
با توجه به اینکه عموی شما قولنامه دستی پدربزرگتان مبنی بر واگذاری بخشی از ملک به پدرتان را امضا کرده است، این اقدام میتواند به منزله تایید واگذاری و اقرار به حقوق پدر شما تلقی شود.
در نتیجه، طرح دعوی فروش مال غیر از سوی عمو علیه پدرتان با چالش روبرو خواهد بود و ماده معاملات فضولی نیز به طور مستقیم شامل این قولنامه نمیشود، زیرا اقرار به رضایت فروشنده (پدربزرگ) وجود دارد