درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی

سلام ملکی داشتیم در مشهد در یک منطقه خیلی خوب که مغازه های تجاری آن را سرقفلی داده بود پدرم سال 73 منزل را فروخت و برای مغازه های سر ملک تقسیم نامه نوشته شد قبل از فوت پدرم ازش پرسیدم مغازه ها را چرا نمی‌گیرد گفت ما حرف زدیم و مادامیکه صاحب سرقفلی زنده هست برای ایشان می‌باشد ولی تا آن زمان شما برو زیر زمین را بده به اجاره ویا بالای آن را بساز ولی تا وقتی که زنده است نباید معامله را فسخ کنی یا اذیت کنی الان پدرم فوت کرده اون صاحب سرقفلی هم فوت کرده مغازه ها حدود بیست ساله که بسته است و ما هم نرفتیم سر بزنیم صاحب خانه پشت که یک مغازه هم دارد کنار مغازه های سرقفلی توسعه بنا گرفته بود ولی دوبار پلمب کردند رفتم محضر تقسیم نامه را بگیرم نداد به من چند سال قبل هم یه نفر زنگ زد چند سال پیش گفت کسی که خانه را از شما خریده به من گفته برو ببین اینها در انحصار ورثه مغازه های سرقفلی بوده را در انحصار ورثه زده اند یا نه به نظر شما چه کنم؟

پاسخ ها

سلام دوست عزیز مبحث سرقفلی بسیار تخصصیست به پرسش و پاسخ اکتفا نکنید حداقل مشاوره تلفنی بگیرید

سلام و احترام، فوت صاحب سرقفلی به تنهایی باعث از بین رفتن حق سرقفلی یا حق کسب و پیشه نمی شود و معمولا این حق به ورثه او منتقل می شود. اما بسته بودن طولانی مغازه، عدم پرداخت اجاره، انتقال احتمالی به غیر، تغییرات ساختمانی یا تصرف دیگران باید جداگانه بررسی شود

سوالات مرتبط

توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
سرقفلی
با سلام. بنده ملکیت مغازه ی را دارم که چند سال قبل صاحب سرقفلی به بنده اعلام کرد که من با اجازه شما می خواهم سرقفلی مغازه را بفروشم که بعد از پیدا کردن مشتری من با گرفتن مبلغی به عنوان حق مالکانه با ص...
تخلیه سرقفلی
سلام ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده اما سال 74 ملک به فروش رسیده و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
سرقفلی
با سلام. من مغازه ام رو سال 92 بصورت سرقفلی واگذار کرده ام و سال 94 دوباره حق سرقفلی رو خریدم مالکیت ملک با من هست. بعد از گذشت 4 سال فردی تازه پیدا شده که ادعا میکند اون شخص قبل از اینکه سرقفلی رو به...
معرفی شاهد جدید در دادگاه تجدید نظر
باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرف...