ممکن است در عمل همین اتفاق بیافتد باید خودتان قبل از معامله بررسی کنید و دقیق سوال کنید 

سلام و عرض ادب
عبارت پارکینگ مزاحم معمولا برای پارکینگی به کار می رود که استفاده از آن با پارکینگ یا مسیر تردد خودروی دیگر تداخل دارد؛ مثل حالتی که خروج یک خودرو وابسته به جابجایی خودروی دیگر باشد. اما فقط به درب سکوریت بودن یا کنار ورودی بودن، به تنهایی، همیشه به معنی پارکینگ مزاحم نیست. معیار اصلی، سند رسمی، صورت مجلس تفکیکی، نقشه پارکینگ و وضعیت واقعی ملک است، نه توضیح فروشنده. اگر در سند شما صراحتا نوشته پارکینگ مزاحم، بهتر است صورت مجلس تفکیکی را از اداره ثبت یا دفترخانه بگیرید تا معلوم شود مزاحمت دقیقا نسبت به چه قسمت یا چه پارکینگی است.

با درود 

پرسشگر ارجمند جهت استعلام دقیق به شهرداری و اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید