درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تعاونی مسکن

در سال 1402 در پروژه مسکن ثبت نام کردیم حق عضویت و مبالغ مربوط به سهم زمین، پروانه، تسطیح و حصارکشی و تجهیز کارگاه را مطابق جدول زمان بندی طی 5 ماه پرداخت کردیم؛ الان بعد از گذشت سه سال تعاونی مسکن می گوید یا به پروژه دیگر منتقل شوید ( که نمایل نداریم) یا پولتان را پس بگیرید ( که با توجه به تورم سه ساله تقریبا یک دهم ارزش قبل را دارد)؛ چگونه می توانیم خسارت دریافت کنیم. قرار داد نداریم ولی فراخوان ثبت نام پروژه در اتوماسیون موجود است و کپی چک هایی که دادیم را هم داریم.

پاسخ ها

سلام و احترام. اگر ثبت نام، پرداخت ها، جدول زمان بندی، فراخوان پروژه و چک ها ثابت کند تعاونی در برابر شما تعهد ایجاد کرده، تعاونی نمی تواند یک طرفه شما را به پروژه دیگر منتقل کند یا صرفا اصل پول قدیمی را پس بدهد.

سلام با توضیحاتی که دادید، حتی اگر قرارداد مکتوب ندارید، معمولاً هنوز می‌شود حق و خسارت را پیگیری کرد؛ چون در حقوق ایران «اثبات رابطه حقوقی» فقط با قرارداد نیست و با مستندات پرداخت، فراخوان/ثبت‌نام، مکاتبات، لیست اعضا، رسیدها و… هم قابل اثبات است.آنچه تعاونی می‌گوید (انتقال به پروژه دیگر یا پس دادن اصل پول) اگر بدون رضایت شما و بدون مبنای مصوب/تعهد قبلی باشد، می‌تواند مصداق عدم ایفای تعهد / تخلف تعاونی و زمینه‌ساز مطالبه خسارت باشد.

با وجود فراخوان ثبت‌نام، رسید پرداخت‌ها و مدارک بانکی می‌توانید علیه تعاونی دادخواست الزام به ایفای تعهد یا مطالبه خسارت تأخیر تأدیه مطرح کنید. تشخیص میزان خسارت و امکان جبران ارزش روز به نظر دادگاه و نوع تعهدات اثبات‌شده بستگی دارد.

باید بررسی شود

سوالات مرتبط

شکایت از تعاونی الف.پ
وقت بخیر. متاسفانه شکر خوردم و حدود دوازده سال پیش از طریق تاکسیرانی (تعاونی الف.پ) برای یک واحد آپارتمان ثبت نام کردم و اقساط را همواره به‌موقع پرداخت کردم. از زمانی که هیئت مدیره کلاهبردار از آ...
تصمیم هیات مدیره برای حذف من از پروژه تعاونی مسکن
من عضو تعاونی مسکن هستم. در سال 1397 فراخوان دادند برای واریز 70 میلیون به عنوان هزینه خرید یک قطعه زمین. من اون زمان مبلغ 30 میلیون ریختم. تعاونی در همان سال زمین را با مشارکت 40 نفر خرید که همگی 70 ...
داوری
باسلام و احترام یک عضو تعاونی مسکن که قبلا بازرس بوده و اغلب تخلفات هیت مدیره در زمان بازرسی ایشان اتفاق افتاده است به داوری برعلیه هیئت مدیره جدید و بازرس فعلی شکایت کرده و رای به نفع خود گرفته و حکم...
صلاحیت مجمع عمومی برای افزایش تعهدات مالی اعضا و تحمیل جریمه دیرکرد به اعضا بابت تاخیر انجام تعهدات
با سلام و خسته نباشید . آیا مجامع عمومی می توانند با اینکه در قرارداد فیمابین اعضای تعاونی مسکن جریمه تاخیر در انجام تعهدات قراردادی ذکر نشده ضریب جریمه ای برای اعضا بدون دستور جلسه و درج در آگهی مجمع...
حذف از تعاونی مسکن به دلیل عدم پرداخت اقساط
سلام من 2/5 سال پیش عضو تعاونی مسکن شدم که از ابتدا با پول آورده اعضا اقدام به خرید زمین کردند که در مجموع حدود دویست میلیون طی این مدت پرداختی داشته ام ماهیانه مبلغ 5 میلیون تومان هم قسط داشت که من ...