درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - غیر محدوده بودن زمین

سلام من یه زمین غیر محدوده خریدم الان از اینور اونور شنیدم از وسطش راه میاد این چیزا بگید از کجا پیگیری کنم شهرداری هم اصلا جواب نمیده میگن غیر محدودس

پاسخ ها

چون زمین شما غیرمحدوده است، مدیریت جاده‌ها و مسیرهای فرعی و روستایی بر عهده اداره راه و ترابری است، نه شهرداری.

از بنیاد مسکن 

سلام برای اطمینان از طرح تعریض یا احداث راه، از بنیاد مسکن، بخشداری، اداره راه و شهرسازی و اداره ثبت اسناد محل استعلام کتبی بگیرید زیرا اراضی خارج از محدوده شهری معمولاً در صلاحیت شهرداری نیستند.

اداره ثبت اسناد املاک استعلام فرمایید

اگر زمین خارج از محدوده و حریم شهر باشد، معمولاً شهرداری مرجع اصلی پاسخگویی درباره طرح‌های راه‌سازی نیست. برای اینکه مطمئن شوید آیا از وسط زمین شما جاده یا راهی پیش‌بینی شده یا خیر، می‌توانید از  اداره راه و شهرسازی شهرستان یا استان یا بنیاد مسکن، اداره ثبت ، دهیاری یا بخشداری پیگیری کنید

حریم شهرها معمولاً در صلاحیت جهاد کشاورزی ، اداره راه یا منابع طبیعی هست

برای اطلاع از طرح‌های احتمالی راه، از اداره راه و شهرسازی، بنیاد مسکن (در صورت روستایی بودن) و اداره ثبت اسناد استعلام کتبی بگیرید.
به شایعات اکتفا نکنید؛ فقط استعلام رسمی و نقشه‌های طرح‌های مصوب ملاک هستند.

چون زمین شما خارج از محدوده است شهرداری مسئولیتی ندارد و شما باید برای استعلام دقیق وضعیت جاده به اداره راه و شهرسازی استان یا شهرستان مراجعه کنید؛ همچنین اگر زمین نزدیک به روستا است دهیاری با بررسی طرح هادی و اداره ثبت اسناد با بررسی محدودیت‌های ثبتی ملک می‌توانند در این مورد به شما پاسخ دهند.

سوالات مرتبط

راه عبور و مرور زمین
با سلام در سال 67 یک زمین 300 متری به صورت دستنوشته با مهر شورای ده و امضای خریدار و فروشنده و شاهد ها خریداری شده است. در برگه خرید همسایگان شمال و جنوب و شرق غرب مشخص شده است. اما اربعه ذکر نشده است...
ممانعت از عبور و مرور
باسلام مایه زمین کشاورزی داریم که درختکاری کردیم وبرای رسیدن به باغ تقریبا هشت قطعه باغ وزمین کشاورزی هست که مانع عبور با تراکتور و وسایل نقلیه نمیشن فقط همسایه بغلی مانع تردد میشه که تردد برای عبور ح...
حق ارتفاق در زمین کشاورزی
سلام دو زمین کشاورزی در مجاورت هم قرار دارد که یه راه قدیمی برای دسترسی به محصولات و چیندن محصول در وسط این دو زمین قرار دارد که برای 18 سال پیش هست و در تصویر برداری های الان دیده نشده است ولی صاحب ز...
ممانعت از عبور و مرور
با عرض سلام و خسته نباشید ما یک زمین کشاورزی داریم که 50 سال پیش کشت آبی داشت و بعد اینکه پدربزرگم فوت کردن تقسیم وراثت کردن و ما زمین رو به باغ تبدیل کردیم . خلاصه الان همسایه بغل که ما از اون طرف وا...
نتیجه پرونده دادگاه کیفری
باسلام خانه ای در روستا دارم که در سند مالکیت ضلع غربی شارع توصیف شده است که اخیرا ضلع غربی توسط همسایه با بلوک سیمانی مسدود شده است و من بجز ضلع غربی راه عبور و مرور ندارم کارشناس بدوی و3نفره نیز م...