بنده یک مبایعه نامه نوشتم برای خرید یک ملک. چندین موعد مشخص کردیم که 4 مورد رو بدون تاخیر پاس کردیم. یک موعد رو هم در تاریخ 99.7.23 شفاها مشخص کردیم برای اینکه خود فروشنده ملک را رهن کند و از ثمن معامله کاسته شود. ولی در خود قرارداد این تاریخ فقط به عنوان موعد پرداخت مشخص شد و قید رهن بودن در آن ذکر نشده است. ما که مطمئن بودیم اون تاریخ رهن هست پرداختی نداشتیم. حالا این فروشنده اومده با استناد به یک بند قرارداد میگه من میخوام فسخ کنم و 200 تومن پول زور میخواد. ضمن اینکه من 99.7.30 هم یک موعد دیگر پرداخت داشتم که قرار بود وام بگیرم ولی چون مدارک به من ندادن نتونستم اون رو هم فراهم کنم. یعنی دو موعد از پرداخت ها دیرکرد داره. روز 99.8.21 هم روز نهایی برای سند زدن هست.
بندی که به آن استناد کردن: مقرر شد در صورتی که خریدار از پرداخت مبلغ و چک های فوق در تاریخ های مندرج شده تا انتهای قرارداد یه فروشنده به هر عنوانی امتناع نماید فروشنده می تواند بدون نیاز به مراجعه قانونی و با کسر ضرر و زیان و به صورت یک طرفه قرارداد فوق را منفسخ و آپارتمان فوق را به هر شخص حقیقی و حقوقی دیگری واگذار نماید و خریدار حق هرگونه شکایت و یا اعتراضی را در هر مرجع قضایی و حقوقی و یا کیفری مبنی بر مبایعه نامه فوق و فروشنده ی ملک مورد معامله و املاک امپراطور سلب و ساقط نموده است.
البته این بند در مبایعه نامه دستی موجود نبود.
آیا این فرد میتونه با استناد به این بند فسخ کنه؟
آیا میتونه ضرر و زیان که 25% برای فسخ تعیین شده را بگیره؟
خسارت فسخ معامله ملک فسخ معامله ملک فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک فسخ معامله خسارت
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.