مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت و جلوگیری از فروش مال غیر

با سلام. چند سال پیش مادربزرگ بنده سند مشاعی زمین زراعی عمویم که فوت کرده است ( عمو زن و فرزند نداشته و سند او بعد از فوت به تنها وارثش یعنی مادرش که مادربزرگ من می شود انتقال داده شده است ) را در محضر به نام پسر ارشد خود که پدر بنده است می کند. پدرم غیر از این سند سند دیگری هم داشته که تجمیع می شود و از این تجمیع قبلن سهامی را به من و دو خواهرم انتقال می دهد. در حال حاضر سند مادربزرگ و پدر صفر شده است ولی در سند من و خواهرانم هنوز به مقدار زمین باقی مانده که شامل سند عمویم هم می شود سهم وجود دارد. الان عموی دیگرم و عمه ها سعی در فروش زمین عموی فوت کرده دارند، بدون اینکه سند مازادی داشته باشند (البته آنها هم سند مشاعی دارند ولی به اندازه ی زمین تصرف شده اشان) . می خواستم بدانم آنها می توانند زمین عموی فوت شده ام را که سهم سندش در سند من و خواهرانم است را بفروشند، و از من طلب سند بکنند. در صورتی که من که صاحب سند هستم هیچ قولنامه ای با ایشان نبسته ام و حتی شفاهن هم قولی نداده ام .
عذرخواهی بابت اطاله کلام و تشکر از راهنمایی شما .

پاسخ ها :

مهرداد دهدار نسب

جناب آقای مهرداد دهدار نسب :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    سهم عموها و عمه ها محفوظ و باقیست.مادربزرگ شما معامه فضولی با پدر شما منعقد کرده که صحت ان منوط به تنفیذ از سوی سایر وراث است درغیر اینصورت با اقامه دعوی ابطال بیع فضولی سند های انتقالی بعدی قابل ابطال میباشد


    15:24:41   1399/9/26

    موافق (0) مخالف (0)

    اثبات مالکیت ملک ملک ارثی اثبات مالکیت

    سوالات مرتبط

    اثبات مالکیت ملک
    با سلام و احترام اینجانب و برادرم سال 95از شخصی 120میلیون تومان طلب داشتیم که 20میلیون آن مال من بود و 100میلیون آن مال برادرم سال 99موفق شدیم از بدهکار بابت طلب 1200متر زمین بگیریم و سند بنام برادرم ...
    مشاهده
    اثبات مالکیت ملک
    با سلام،سال 98یک واحد مسکن مهر با شوهرم خریداری کردیم و 3دانگ‌ 3دانگ بود،در حد قولنامه،بانک مسکن و راه و شهرسازی استان ایراد گرفتن که مسکن مهر به هیچ عنوان 3دانگ 3دانگ معنی نداره و ارزش قانونی ند...
    مشاهده
    اگر قولنامه زمین زراعی دارای سند مفقود شده باشد چگونه مالکیت اثبات میشود
    دو برادر در سال 54 نیم دانگ از یک قنات که زمینهایش مشاع است ولی سند دارد را قولنامه ای خریداری می کنند ولی به دلیل اینکه ملک موروثی بوده سند انتقال ندادند الآن پس از گذشت 47 سال که تصرف و مالکیت داشته...
    مشاهده
    اثبات مالکیت
    با سلام زمین موروثی پدرم که شاهد خریداری از متصرف فعلی که ادعای مالکیت میکنه از ما بعد از فوت پدرم ما دستنوشته محلی و امضای شورای روستا هم داریم که مالکیم و اقدام کردم برای سند حقوق وراث هم داده شده و...
    مشاهده
    اثبات مالکیت ملک
    با سلام دایی های ما مدارک اراضی کشاورزی پدربزرگمان را پنهان کرده و به دادگاه ارائه نمی کنند چگونه می توانیم مالکیت پدربزرگمان را اثبات کنیم؟ ممنون...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام