مشاوره حقوقی رایگان - تخلف در مساحت و زمان تحویل ملک توسط فروشنده

سلام. بنده در 3 ماه پیش اقدام به خرید یک خانه کردم به متراژ 145 متر (45 مترش دیوار کشی نشده بود) به مبلغ 130میلیون تومان که 40 تومن اولش دادم بعدش 50 تومن 10 روز بعد که خانه کامل با متراژ 145 تحویل دهد واریز شود و مابقی یک چک دیگه بدم برای چند روز بعد. خلاصه فروشنده بعد از تاریخ چک دیوار کشید که شهرداری روز بعدش خرابش کرد و همچنان همین طوری مونده (خانه بدون سند و قولنامه میباشد) ضمنا استعلام از شهرداری گرفتم گفت تو طرح آموزشی هستش تو نقشه.
بعد از 3ماه 40 میلیون آورده و میگه همون 100 متر که ساخته شده بود فروخته به یکنفر دیگر و بنده فقط یک قولنامه اونم دست بنگاه هست دارم من گفتم 100 متر من میگیرم ولی به قیمت همون زمان قبول نکرد.
خواهش میکنم منو راهنمایی کنیید بخواید قولنامه عکس دارم میفرستم براتون.
خیلی ممنونم از ساید مفید و مدیران و همه.

پاسخ ها :

محمود ابراهیم زاده

محمود ابراهیم زاده :

استان :
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    وقتی عقدی واقع شود هر دوطرف ملزم به اون هستند و هر رفتار یا عمل حقوقی دیگری خلاف آن باطل است در مورد شما آنطوری که من متوجه شدم 45 متر قابل تحویل به جنابعالی نمی باشد بنابراین شما دو راه داری.1فسخ قرارداد به علت عدم تحویل 45 متر و استرداد پولی که پرداخت کرده اید2.قرارداد را فسخ نکنید و الزام فروشنده رو مبنی بر تحویل همان 100 متر بخواید و ثمن معامله متناسب با امان 100 پرداخت می گردد.


    16:39:21   1399/9/2

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلف در مساحت ملک خریداری شده کسری مساحت ملک خریداری شده تحویل ملک خرید و فروش ملک

    سوالات مرتبط

    تخلف در مساحت و زمان تحویل ملک توسط فروشنده
    سلام. بنده در 3 ماه پیش اقدام به خرید یک خانه کردم به متراژ 145 متر (45 مترش دیوار کشی نشده بود) به مبلغ 130میلیون تومان که 40 تومن اولش دادم بعدش 50 تومن 10 روز بعد که خانه کامل با متراژ 145 تحویل ده...
    مشاهده
    اصلاح دیوار و مساحت زمین مطابق ابعاد مندرج در مبایعه نامه
    باسلام زمینی که به من تحویل داده شده مطابق ابعاد و مساحت مبایعه نامه نیست و هجده متر کسری مساحت دارد… آخرین رای تجدیدنظر، قاضی عدم استماع صادر کرده و بیان نمود باید روند حقوقی مناسبی مطرح نمایم...
    مشاهده
    زمینی خریداری کرده ام
    باسلام زمینی اردیبهشت خریداری کرده ام، به مبلغ 130میلیون، که فروشنده متراژ تقریبی 1500متر به انضمام یک کوچه شخصی طبق مبایعه نامه به بنده فروختن، و مبلغ 25 میلیون نقد و 95میلیون یک فقره چک دوماهه بهشون...
    مشاهده
    کسری ملک
    سلام ملکی را با مساحت 232 متر خریداری کردم که در سند مساحت آن287 متر میباشد با توجه به طرح تعریض شهرداری 232 متر شده حالا که بابت ثبت ملک اقدام کردم مساحت ملک با توجه به تعریض ملک شده 187متر اگه بخوام...
    مشاهده
    کم فروشی و عدم تعهد فروشنده زمین باغی
    با سلام. زمین باغی خرید کردیم که در قولنامه متراژ حدود 4400 متر لحاظ شده بود. سپس با توجه به درخواست ما برای مشخص نمودن مرزهای زمین متوجه اختلاف حداقل 900 تا 1200 متری در زمین نسبت به نقشه شدیم. از سم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام