با سلام
بنده سال 95 آپارتمانی را خریداری کردم و قرار شد فروشنده سال 96 سند بزند اما به علت نبود پایانکار و.. در دفترخانه حاضر نشد و بنده عدم حضور گرفتم و شکایت کردم, ایشان در دادگاه حاضر شدند و عنوان کردند سازنده از زمین مادر نیم دانگ به نام شخص دیگری زده و امکان سند نیست و درخواست فسخ قرارداد را داد و گفت مبلغ ملک را (352میلیون) با خسارتی که در قرارداد ذکر شده (78میلیون) برمیگرداند, در صورتی که فروشنده ما از فروش نیم دانگ اطلاع داشته و اجازه فروش ملک را نداشته و به ما فروخته, آیا فروشنده میتواند به دلیل آن نیم دانگ از سند مادر که الان شامل 2 واحد میشود قرارداد را فسخ کند؟
آیا فروشنده میتواند با همان مبلغ 4سال پیش و آن خسارت جزئی خانه را پس بگیرد, در صورتی که خودش فروش مال غیر کرده؟
بنده با توجه به افزایش قیمت مسکن هیچ تمایلی به فسخ ندارم آیا ممکن است قاضی رای را به نفع کسی صادر کند که بعد از 4سال میگوید بنده فروش مال غیر کردم و خبر نداشتم بیایید خانه را به قیمت 4سال پیش پس بدهید؟
سلام نسبت به میزانی که ملک متعلق به فروشنده است بیع صحیح و نافذ است لذا فروشند حق فسخ ندارند توجه داشته باشید در شرایط فعلی حق فسخ برای شما ایحاد می شود نه فروشنده اما نسبت به میزانی که ملک متعلق به مادر ایشان است بیع غیر نافذ است
14:16:39 1399/9/18
فروش مال غیر فسخ قرارداد آپارتمان فسخ معامله ملک فسخ قرارداد
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.